2024厂房拆迁补偿协议书行政公文

2024厂房拆迁补偿协议书行政公文合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁范围及补偿对象1.1拆迁范围：甲方拥有的位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。1.2补偿对象：乙方作为该厂房的合法使用者，享有拆迁补偿的权利。二、拆迁补偿方式及标准2.1拆迁补偿方式：甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2拆迁补偿标准：按照国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准执行。具体补偿标准如下：（1）厂房及附属设施补偿：按厂房建筑总面积每平方米__________元计算；（2）停产停业损失补偿：按乙方最近一年税后利润的__________%计算；（3）搬迁费用补偿：按乙方实际搬迁发生的费用计算；（4）其他补偿：根据国家和地方人民政府的规定，乙方享有的其他补偿权益。三、拆迁补偿金额3.1甲方根据本协议第二条的补偿标准，计算出拆迁补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、拆迁补偿款的支付及扣除4.1甲方应将拆迁补偿款支付给乙方。4.2甲方有权从拆迁补偿款中扣除乙方应缴纳的税费、罚款等费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房及相关设施评估报告4.乙方税后利润证明文件5.搬迁费用预算报告6.甲方支付能力证明文件7.乙方缴纳税费、罚款等相关证明文件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间、金额缴纳税费、罚款等费用，视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行拆迁补偿义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定履行拆迁补偿义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲乙双方未按照约定解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权益的主体，负责对拆迁范围内的建筑物、构筑物等进行拆除，并对被拆迁人给予补偿。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内建筑物、构筑物等使用权的主体，有权获得拆迁补偿。3.拆迁补偿：指拆迁人因拆除拆迁范围内建筑物、构筑物等，对被拆迁人给予的经济补偿。4.停产停业损失补偿：指因拆迁导致被拆迁人停产停业而造成的经济损失的补偿。5.搬迁费用补偿：指被拆迁人因搬迁发生的费用，包括但不限于运输费、临时安置费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：乙方有权依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求甲方支付拆迁补偿款。2.乙方拖延缴纳税费、罚款等费用：甲方有权从拆迁补偿款中扣除乙方应缴纳的税费、罚款等费用。3.拆迁范围及补偿标准不明确：甲乙双方应协商确定拆迁范围及补偿标准，如有必要，可向专业机构咨询。4.争议解决困难：甲乙双方可以事先约定争议解决方式，如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，乙方作为合法使用者，双方就拆迁补偿事宜达成协议。2.甲方进行厂房拆迁，需要对乙方进