2024三方房屋买卖合同范本

2024三方房屋买卖合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的附属设施及家具家电等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付至甲方或丙方账户，由丙方代为保管，待房屋过户手续办理完毕后，定金抵作房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方或丙方账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及家具家电清单（具体内容请根据实际情况自行添加）附件二：房屋过户所需材料（具体内容请根据实际情况自行添加）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具家电清单2.房屋过户所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定履行合同义务。5.丙方未按约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律凭证。2.不动产权证号：指不动产权的法律凭证。3.定金：指买卖双方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。4.过户费用：指办理房屋所有权转移所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理速度。4.房屋附属设施及家具家电缺失：甲方应按照合同约定提供完整的附属设施及家具家电，如有缺