工厂物业管理合同(标准版)

工厂物业管理合同(标准版)第一章总则第一条合同背景甲方（工厂所有者或授权代表）与乙方（物业管理公司）本着平等互利的原则，就甲方工厂的物业管理服务达成一致，特订立本合同。第二条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权责，确保工厂物业的安全、有序、高效管理，提升物业价值和使用效益。第二章物业基本情况第三条物业基本情况物业类型：工厂坐落位置：XX市XX区XX路（街道）号占地面积：XX平方米建筑面积：XX平方米第三章委托管理事项第四条委托管理事项房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。公共设施的修缮和管理。社区服务配套设施的经营和管理。房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。物业档案资料管理。建筑管理。公共环境卫生。高层住宅电梯、水泵运行服务管理。第四章委托管理期限第五条委托管理期限本合同自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。第五章双方权利义务第六条甲方权利义务负责制定《工厂使用公约》和《工厂使用说明书》并将其作为工厂租赁合同的附件要求所有业主和使用人遵守。审定乙方制定的物业管理方案。检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。审议乙方在工厂的年度管理费用预算，并按照约定时间和方式支付管理费用。第七条乙方权利义务严格按照国家法律法规和相关行业标准，提供专业的物业管理服务。建立健全各项管理制度，确保物业安全、秩序、环境等方面的良好状态。定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。承担在物业管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维修、物料采购等。第六章合同的变更和终止第八条合同的变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第九条合同的终止本合同期满，双方未续签。甲乙双方协商一致解除本合同。乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除本合同。甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权解除本合同。第七章违约责任第十条违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第十一条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十二条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十章合同的生效、修改和解除第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的修改和解除合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XX年XX月XX日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景甲方（工厂所有者或授权代表）与乙方（物业管理公司）及第三方（专业服务机构）本着平等互利的原则，就甲方工厂的物业管理服务达成一致，特订立本合同。第二条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方及第三方的权责，确保工厂物业的安全、有序、高效管理，提升物业价值和使用效益，同时引入第三方专业机构为甲方提供额外的支持和保障。第二章物业基本情况第三条物业基本情况物业类型：工厂坐落位置：XX市XX区XX路（街道）号占地面积：XX平方米建筑面积：XX平方米第三章委托管理事项及第三方职责第四条委托管理事项房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。公共设施的修缮和管理。社区服务配套设施的经营和管理。房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。物业档案资料管理。建筑管理。公共环境卫生。高层住宅电梯、水泵运行服务管理。第五条第三方职责第三方作为专业服务机构，负责为甲方提供以下服务：第三方作为专业顾问，为甲方提供物业管理方面的咨询服务，包括但不限于制定管理方案、提供管理培训等。第三方负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方的管理服务质量符合甲方的要求。第三方协助甲方处理与物业管理相关的法律事务，包括但不限于合同纠纷的处理、物业管理法规的咨询等。第四章委托管理期限第六条委托管理期限本合同自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。第五章甲方权益保障第七条甲方权益保障甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方提供物业管理服务，并按照约定的标准和质量完成工作。甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并要求乙方和第三方及时改正不符合约定服务标准的行为。甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任。第八条甲方权益保障措施甲方有权解除本合同，如乙方或第三方未按照约定履行管理职责。甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方有权要求乙方和第三方提供必要的管理报表和财务报表，以便甲方了解物业管理的实际情况。第六章乙方的违约及限制条款第九条乙方的违约及限制条款如乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方提供的服务不符合约定的服务标准，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除本合同。如乙方未按照约定支付管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入甲方和乙方的合同关系，旨在为甲方提供专业的物业管理咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方通过监督和评估乙方的管理服务质量，协助甲方处理与物业管理相关的法律事务，以维护甲方的合法权益。第九章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为工厂的所有者，为主导本合同的签订和履行，旨在确保工厂物业的安全、有序、高效管理，提升物业价值和使用效益。甲方通过与乙方和第三方签订合同，明确各方的权责，确保甲方的权益得到充分保障，同时也引入第三方专业机构的支持和保障，以提高物业管理的质量和效果。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：XX年XX月XX日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第九章合同的生效、修改和解除第十三条合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的修改和解除合同的修改和解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十章附则第十五条附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。第十六条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七条合同语言本合同采用中文书写，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。通过