招商合同范本

招商合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米物业出租给乙方。1.2乙方的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。2.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。三、乙方义务3.1乙方应合理使用物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。3.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复原状，并支付甲方相应的清理费用。四、甲方义务4.1甲方应保证物业的基本设施设备正常运行，如因甲方原因导致物业设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。4.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业的安全、卫生、维护等。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【通知期限】天书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。六、违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁合同草稿5.租金支付凭证6.物业设施设备清单7.物业管理服务协议8.违约金计算公式9.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在物业内进行违法活动，视为违约。3.乙方未按约定使用物业，导致物业设施设备损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供物业，视为违约。5.甲方未按约定提供物业管理服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或授权代表。2.乙方：指承租甲方物业的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理服务：指甲方为乙方提供的物业维护、清洁、安全等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏物业设施设备：甲方可以要求乙方进行赔偿，如乙方不同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供物业或物业管理服务：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供物业或物业管理服务；如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于甲方出租商业物业，乙方承租经营的情况。2.住宅租赁：适用于甲方出租住宅物业，乙方承租居住的情况。3.办公租赁：适用于甲方出租办公物业，乙