手房买卖定金合同模板

手房买卖定金合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方持有房屋所有权证，证号：__________。1.3乙方了解并同意，甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买房屋意愿的诚意保证。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起，乙方应在一个月内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起七个工作日内支付。第三条合同的履行及时间3.1甲方应保证其在出售房屋过程中提供的所有资料真实、合法，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应支付逾期部分房款万分之五的违约金。3.3本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方逾期支付房款的，乙方违约。3.甲方未按照约定履行义务的，甲方违约。4.乙方未按照约定履行义务的，乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方为房屋合法所有权人的证件。2.定金：乙方支付给甲方的一种诚意保证。3.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，如拒绝赔偿，可以向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付房款：乙方应支付逾期部分房款的违约金，如仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可以寻求专业机构的帮助。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应友好协商，根据实际情况变更或解除合同。五、所有应用场景：1.手房买卖双方达成一致