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文档简介
全新合同耕地合同编号:__________合同双方:甲方:(甲方全称)地址:联系人:联系电话:乙方:(乙方全称)地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有耕地资源,并有意将该耕地出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方耕地,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条耕地基本情况1.1耕地位置:____________________1.2耕地面积:____________________1.3耕地用途:乙方租赁该耕地用于____________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。2.2租金支付方式:乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按约定使用耕地,但必须遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。3.2乙方有权按照约定对耕地进行合理施肥、灌溉、除草等农事活动。3.3乙方应当合理使用耕地,保护耕地资源,不得破坏耕地生态环境。3.4乙方不得将耕地转租、转借给第三方使用。3.5乙方应当按照约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金。4.2甲方应当保证耕地的质量和数量,确保乙方能够正常使用耕地。4.3甲方应当提供耕地所需的灌溉、排水等基础设施。4.4甲方不得干涉乙方的正常农事活动。4.5甲方应当协助乙方办理耕地使用所需的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供耕地,或者提供的耕地不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.耕地租赁合同2.耕地租赁合同双方主体资质证明3.耕地租赁合同的授权委托书(如有)4.耕地租赁合同的补充协议(如有)5.耕地租赁合同的变更协议(如有)6.耕地租赁合同的解除协议(如有)7.耕地租赁合同的终止协议(如有)8.与耕地租赁相关的法律法规、政策文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用耕地或违反国家法律法规从事违法活动。4.乙方未经甲方同意将耕地转租、转借给第三方使用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.耕地:指用于农业生产的土地。2.租金:指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。3.租赁期限:指合同规定的乙方使用耕地的时间期限。4.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。5.滞纳金:指乙方迟延支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.耕地租赁价格波动:双方可签订长期合同以规避价格风险。2.耕地质量纠纷:可请第三方专业机构进行评估,并根据评估结果进行解决。3.耕地使用权限争议:查阅相关法律法规,必要时寻求法律途径解决。4.耕地转租问题:明确合同中关于转租的条款,违约方承担相应责任。5.合同履行过程中出现不可抗力:根据不可抗力情况,协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景:1.农业企业租赁耕
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