山地租赁合同简单版

山地租赁合同简单版合同编号：__________山地租赁合同简单版甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______山脉的部分山地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该山地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁山地范围及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁山地面积_______平方米，租金单价为每平方米_______元/年；（2）租赁期限为_______年，总租金为_______元。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按照双方约定的付款周期支付。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁山地使用权的相关凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁山地享有合法使用权；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的租赁用途；（3）在租赁期限内，负责对租赁山地进行必要的维护和管理；（4）如租赁山地涉及法律法规规定的审批手续，甲方应负责办理。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁山地，不得擅自改变租赁用途；（3）妥善保管租赁山地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁山地范围及界限示意图附件二：租赁山地使用权相关凭证一、附件列表：1.租赁山地范围及界限示意图2.租赁山地使用权相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山地并支付租金的一方。3.租赁山地：指甲方出租给乙方的山地使用权。4.租赁用途：指乙方租赁山地后所进行的具体使用目的。5.租金：指乙方为使用租赁山地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁山地时，擅自改变租赁用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁山地涉及法律法规规定的审批手续。解决办法：甲方应负责办理相关审批手续，确保乙方正常使用租赁山地。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山地进行休闲度假、户外运动等活动。2.农业企业租