乡村房屋转手合同范例

乡村房屋转手合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，双方经协商一致，确定房屋转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付房屋转让价款后，甲方应于收到款项之日起__________日内，向乙方交付房屋所有权证和土地证。

2.4乙方支付房屋转让价款后，双方应于本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由双方各自承担。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证和土地证后，有权自行使用、出租、抵押或转让房屋。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”），乙方（以下简称“买受方”），丙方（以下简称“担保方”），鉴于甲乙双方就甲方位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“房屋”）转让事宜达成一致意见，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，双方经协商一致，确定房屋转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4甲方收到乙方和丙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋钥匙及必要的交付文件。

三、甲方权益保障条款

3.1丙方提供的担保金作为乙方支付房屋转让价款的担保，未经甲方书面同意，丙方不得提前或部分提取担保金。

3.2乙方未按约定支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付剩余房屋转让价款。

3.3甲方在乙方支付全部房屋转让价款前，保留对房屋的所有权，乙方不得擅自出租、抵押或转让房屋。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，向甲方支付房屋转让价款。

4.2乙方在未支付全部房屋转让价款前，不得以任何方式处置房屋，否则甲方有权解除本合同。

4.3乙方如需提前支付房屋转让价款，应提前__________日通知甲方，并经甲方书面同意。

五、丙方责任及权利条款

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.2丙方在履行担保义务期间，有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即履行付款义务。

5.3丙方在履行担保义务期间，如因乙方违约导致担保金不足以支付房屋转让价款，丙方应立即向甲方支付不足部分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保房屋转让过程的安全、高效，保障自身权益不受侵害，同时为买受方提供可靠的交易环境。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”），乙方（以下简称“承租方”），丙方（以下简称“担保方”），鉴于乙方希望租赁甲方位于__________县__________乡__________村__________号的房屋（以下简称“租赁物”），丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________县__________乡__________村__________号，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，租赁物结构为__________，租赁物用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续使用租赁物，有权要求甲方退还部分租金。

3.3乙方在租赁期间，如租赁物发生质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

四、丙方责任及权利条款

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________）。

4.2丙方在租赁期间，有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

4.3乙方如提前解除租赁合同，丙方有权从保证金中扣除相应的违约金。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并承担相应的维修责任。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改变，应事先征得乙方的同意。

5.3甲方在租赁期间，不得单方面解除租赁合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.3甲方未按约定履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的使用权益，保障自身的合法权益，同时通过第三方担保降低租金支付风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为