绿色租赁房屋合同环保趋势

绿色租赁房屋合同环保趋势合同编号：__________绿色租赁房屋合同环保趋势甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款进行使用和保管。经甲乙双方友好协商，特订立本绿色租赁房屋合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方承诺出租的房屋符合国家和地方关于环保的相关规定，具备合法的居住和使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条环保要求4.1乙方在租赁期间应遵守国家和地方关于环保的法律、法规和政策，确保租赁房屋内的环保设施正常运行，不得从事任何违法环保行为。4.2乙方应按照甲方提供的《绿色租赁环保指南》进行房屋使用和日常管理，确保房屋内空气质量、水资源利用、垃圾分类等方面达到环保要求。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备的完好和使用寿命。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2乙方应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.绿色租赁环保指南3.房屋及设施设备维修保养记录4.房屋保险单5.人身意外伤害保险单6.环保法规政策汇编7.房屋结构及面积测量报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合环保要求的房屋，或未保障房屋内环保设施正常运行。2.乙方未按约定支付租金，或未按绿色租赁环保指南使用和保管房屋。3.乙方未按约定履行维修责任，导致房屋及设施设备损坏。4.乙方在房屋内进行违法活动，或损害房屋及设施设备的完好和使用寿命。5.甲方未按约定办理房屋保险，或将乙方纳入保险受益人。6.乙方未自行办理人身意外伤害保险，或未承担保险费用。7.双方未履行友好协商解决争议的义务，径自提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.环保：指环境保护的简称，涉及空气质量、水资源利用、垃圾分类等方面。7.绿色租赁：指在租赁过程中，遵循环保原则，实现节能减排和可持续发展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋不符合环保要求：甲方应提前进行整改，确保房屋满足环保要求。2.乙方未按约定支付租金：甲方可提醒乙方，逾期未付的，可按约定收取滞纳金。3.房屋及设施设备损坏：甲方负责维修，乙方负责赔偿损坏费用。4.乙方在房屋内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。6.保险问题：甲方应确保房屋保险有效，并将乙方纳