共有产权房合同

共有产权房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由[买方全称]（以下简称“买方”）与[卖方全称]（以下简称“卖方”）于[合同签订日期]签订，并共同遵守以下条款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]。1.3房屋现状：卖方保证房屋处于良好的使用状态，符合国家关于共有产权房的相关规定。二、共有产权房的份额2.1买方同意按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房。2.2买方购买的共有产权房份额为[填写买方份额]，占总份额的[填写买方份额占比]。2.3买方按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房，并享有相应的权利和义务。三、合同价格与支付方式3.1本合同约定的共有产权房价格为[填写合同价格]，包含房屋价款、共有产权房份额价款等。3.2买方应按照下列方式支付合同价款：（1）在合同签订之日起[填写天数]天内，支付[填写金额]元作为首付款；（2）剩余价款由买方按照[填写还款方式]进行还款，还款期限为[填写还款期限]年。四、交付与验收4.1卖方应在本合同约定的交付日期[填写交付日期]将房屋交付给买方。4.2买方对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规和合同约定承担责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）房屋所有权转移完毕；（2）买方丧失共有产权房购买资格；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的其他损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由[买方全称]（以下简称“甲方”）与[卖方全称]（以下简称“乙方”）及[第三方全称]（以下简称“丙方”）于[合同签订日期]签订，并共同遵守以下条款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]。1.3房屋现状：乙方保证房屋处于良好的使用状态，符合国家关于共有产权房的相关规定。二、共有产权房的份额2.1甲方同意按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房。2.2甲方购买的共有产权房份额为[填写甲方份额]，占总份额的[填写甲方份额占比]。2.3甲方按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房，并享有相应的权利和义务。三、合同价格与支付方式3.1本合同约定的共有产权房价格为[填写合同价格]，包含房屋价款、共有产权房份额价款等。3.2甲方应按照下列方式支付合同价款：（1）在合同签订之日起[填写天数]天内，支付[填写金额]元作为首付款；（2）剩余价款由甲方按照[填写还款方式]进行还款，还款期限为[填写还款期限]年。四、交付与验收4.1乙方应在本合同约定的交付日期[填写交付日期]将房屋交付给甲方。4.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规和合同约定承担责任。五、甲方权益保障5.1丙方作为共有产权房的第三方主体，承诺为本合同的履行提供担保。5.2丙方应确保甲方的共有产权房份额不受损失，并保障甲方在共有产权房中的权益。5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.2丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为共有产权房的担保方，承诺确保甲方的共有产权房份额不受损失，并保障甲方在共有产权房中的权益。在违约责任及限制方面，本合同对乙方和丙方设立了严格的违约赔偿责任，以保障甲方的利益不受损害。通过本合同的约定，甲方能够在共有产权房的交易中享有更多的权利和利益，同时也为共有产权房市场的发展提供了更完善的制度保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由[买方全称]（以下简称“乙方”）与[卖方全称]（以下简称“甲方”）及[第三方全称]（以下简称“丙方”）于[合同签订日期]签订，并共同遵守以下条款：一、房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]。1.3房屋现状：甲方保证房屋处于良好的使用状态，符合国家关于共有产权房的相关规定。二、共有产权房的份额2.1乙方同意按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房。2.2乙方购买的共有产权房份额为[填写乙方份额]，占总份额的[填写乙方份额占比]。2.3乙方按照本合同约定的价格和份额购买共有产权房，并享有相应的权利和义务。三、合同价格与支付方式3.1本合同约定的共有产权房价格为[填写合同价格]，包含房屋价款、共有产权房份额价款等。3.2乙方应按照下列方式支付合同价款：（1）在合同签订之日起[填写天数]天内，支付[填写金额]元作为首付款；（2）剩余价款由乙方按照[填写还款方式]进行还款，还款期限为[填写还款期限]年。四、交付与验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期[填写交付日期]将房屋交付给乙方。4.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担责任。五、乙方权益保障5.1丙方作为共有产权房的第三方主体，承诺为本合同的履行提供担保。5.2丙方应确保乙方的共有产权房份额不受损失，并保障乙方在共有产权房中的权益。5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。6.2丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，为乙方提供了更加有力的权益保障。丙方作为共有产权房的担保方，承诺确保乙方的共有产权房份额不受损失，并保障乙方在共