固定租赁合同

固定租赁合同第一篇范文：合同编号：[请自行填写]本固定租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请自行填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：[请自行填写甲方名称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]承租人（以下简称“乙方”）：名称：[请自行填写乙方名称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。1.2乙方可按照本合同约定使用租赁房屋，但不得对房屋进行任何改造、转租或用于非法用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前[请自行填写提前通知期限]天书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金为租金的[请自行填写百分比]%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收[请自行填写逾期利息百分比]%的逾期利息。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：[请自行填写日期]日期：[请自行填写日期]租赁房屋所有权证复印件乙方身份证复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本固定租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请自行填写日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[请自行填写甲方名称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[请自行填写乙方名称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[请自行填写第三方名称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写第三方联系人姓名]联系方式：[请自行填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方的参与，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。1.2乙方可按照本合同约定使用租赁房屋，但不得对房屋进行任何改造、转租或用于非法用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条第三方主体的义务和责任5.1丙方作为第三方，承诺在本合同有效期内，对乙方租赁的房屋提供物业管理服务。5.2丙方应确保物业管理服务的质量和安全，保障乙方正常使用租赁房屋。5.3丙方应负责处理租赁房屋的日常维修、保养及安全管理事宜。第六条甲方权益保护条款6.1甲方对本合同项下的租赁房屋享有完全的所有权和法律权益。6.2甲方有权监督丙方提供的物业管理服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。6.3甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修、保养和改造。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收[请自行填写逾期利息百分比]%的逾期利息。7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给任何第三方。7.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________日期：[请自行填写日期]日期：[请自行填写日期]日期：[请自行填写日期]租赁房屋所有权证复印件乙方身份证复印件第三方资质证明文件总结：第三方介入的意义和目的在于提供专业的物业管理服务，确保租赁房屋的安全和舒适，同时增加甲方的权益保护。通过本合同中的第三方主体+甲方权益主导模式，甲方在租赁过程中享有更多的监督和控制权，确保其房屋的合理使用和维护。同时，乙方在享受租赁权益的同时，也受到更严格的违约和限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本固定租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请自行填写日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[请自行填写甲方名称]地址：[请自行填写甲方地址]联系人：[请自行填写甲方联系人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[请自行填写乙方名称]地址：[请自行填写乙方地址]联系人：[请自行填写乙方联系人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[请自行填写第三方名称]地址：[请自行填写第三方地址]联系人：[请自行填写第三方联系人姓名]联系方式：[请自行填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，并考虑到丙方作为第三方的参与，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁期限为[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。1.2乙方可按照本合同约定使用租赁房屋，但不得对房屋进行任何改造、转租或用于非法用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[请自行填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求承担部分维修和保养费用。第五条第三方主体的义务和责任5.1丙方作为第三方，承诺在本合同有效期内，为乙方提供物业管理服务。5.2丙方应确保物业管理服务的质量和安全，保障乙方正常使用租赁房屋。5.3丙方应负责处理租赁房屋的日常维修、保养及安全管理事宜。第六条乙方权益保护条款6.1乙方对本合同项下的租赁房屋享有合法的租赁权益。6.2乙方有权监督丙方提供的物业管理服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。6.3乙方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方和丙方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请自行填写百分比]%。7.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。7.3甲方在合同期内不得对租赁房屋进行任何形式的出售、转让或设定抵押。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：_________