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文档简介

美食广场业主管理制度一、总则为了加强对美食广场业主的管理，建立健全良好的业主管理制度，确保美食广场的正常运营及业主的利益，特制定本《美食广场业主管理制度》（以下简称“本制度”）。二、管理范围本制度适用于在美食广场内产权属于业主的商铺，以及美食广场内的停车场和公共场所、设施。三、业主权益1.业主享有自己商铺的合法经营权益，在法律规定的范围内自主经营。2.业主享有使用美食广场停车场和公共场所、设施的权益，但需遵守相应管理规定。四、业主管理委员会1.美食广场设立业主管理委员会，由经营者和业主共同组成。2.业主管理委员会负责制定美食广场的管理政策和制度，并对业主的投诉、建议进行处理及解决。3.业主管理委员会定期召开会议，听取业主的意见和建议，汇报美食广场的运营情况。五、商铺经营管理1.业主有责任保持商铺的经营秩序和环境卫生。2.业主不得擅自改变商铺经营类型或外观，须经过业主管理委员会的审批。3.业主不得经营非法或违规业务，必须遵守法律法规和美食广场的相关规定。4.业主应按时缴纳相关管理费用，并依法纳税，不得拖欠。六、停车场管理1.业主可使用美食广场停车场的停车位，但需按规定缴纳停车费。2.业主使用停车场时应按规定停放车辆，不得占用他人车位。3.业主不得在停车场内进行非法经营活动，如倒卖停车位等违规行为。七、公共场所、设施管理1.业主可自由使用美食广场的公共场所和设施，但需保持公共秩序和环境卫生。2.业主不得损坏公共设施，如发现设施损坏，应及时向业主管理委员会报告。3.业主不得在公共场所进行违法乱纪、损害他人利益的行为，如乱贴乱写、乱倒垃圾等。八、业主违规处理1.对于经营不合规、违法经营等行为的业主，由业主管理委员会依据相关规定进行处罚。2.多次违规的业主，业主管理委员会有权终止其在美食广场内的商铺经营权。九、附则1.本制度的解释权和修改权归业主管理委员会所有。2.本制度自颁布之日起生效。在美食广场的经营管理中，业主是其中重要的一环。通过制定和执行本《美食广场业主管理制度》，可以规范业主的行为，保护其合法权益，同

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