中学学校物业管理合同

中学学校物业管理合同合同编号：_______签署日期：_______甲方（学校）：_______乙方（物业管理公司）：_______鉴于甲方为提高学校的教育环境，保障教学秩序和财产安全，需对学校物业进行专业管理；乙方具备专业的物业管理资质和经验，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一章总则第一条本合同的签订目的是为了确保学校物业的安全、整洁、高效运行，提高学校整体教育教学环境。第二条本合同所涉及的物业范围包括：学校教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆等所有物业管理区域。第二章合同内容第三条乙方应向甲方提供以下物业管理服务：保安服务：确保学校物业的安全，防止火灾、盗窃、破坏等事件的发生，维护学校的正常秩序。清洁服务：保持学校环境的整洁，定期清理教学楼、宿舍、食堂等区域的卫生。维修服务：对学校物业的设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。绿化服务：负责学校绿化区域的养护工作，保持绿化环境的优美。其他服务：根据学校的需求，提供其他相关的物业管理服务。第四条乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在双方确认后执行。第五条乙方应保证物业管理服务的质量，确保学校物业的安全、整洁、高效运行。第三章合同期限及费用第六条本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条乙方向甲方提供的物业管理服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。第八条甲方应在每月__日前向乙方支付当月的物业管理费用。第四章违约责任第九条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照甲方而遭受的实际损失计算。第十条若乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。第五章争议解决第十一条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（学校）：_______乙方（物业管理公司）：_______授权代表：_______授权代表：_______签署日期：_______以上为一份详细的复杂的中学学校物业管理合同示例，供您参考。如需进一步修改或补充，请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______签署日期：_______甲方（学校）：_______乙方（物业管理公司）：_______第三方（教育教学服务提供商）：_______鉴于甲方为提高学校的教育环境，保障教学秩序和财产安全，需对学校物业进行专业管理；乙方具备专业的物业管理资质和经验，愿意为甲方提供物业管理服务；第三方作为教育教学服务提供商，拥有优质的教育资源和服务，愿意协助甲方提高教育教学质量。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一章第三方主体权益第一条第三方作为教育教学服务提供商，享有以下权益：第三方有权根据合同约定，在学校指定区域提供教育教学服务，包括但不限于课外辅导、素质教育等活动。第三方有权获得甲方提供的教学设施、场地等资源支持，以保证教育教学活动的正常开展。第三方有权要求乙方提供与其教育教学活动相关的物业服务，包括但不限于场地布置、设施维修等。第二章甲方权益保障第二条甲方作为学校，享有以下权益：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保学校物业的安全、整洁、高效运行。甲方有权要求第三方提供优质的教育教学服务，提高学校整体教育教学质量。甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，如发现不符合合同约定的，有权要求整改或解除合同。第三章乙方义务及限制第三条乙方作为物业管理公司，应履行以下义务：乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保学校物业的安全、整洁、高效运行。乙方应协助甲方和第三方开展教育教学活动，提供相关物业支持。乙方应接受甲方的监督和评估，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。第四条乙方应遵守以下限制：乙方不得擅自将物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。乙方不得在物业管理服务过程中，侵犯甲方和第三方的合法权益。乙方不得利用物业管理服务之便，从事与学校教育教学无关的活动。第四章违约责任及赔偿第四条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照甲方而遭受的实际损失计算。第五条乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。第五章争议解决第六条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义和目的第八条第三方作为教育教学服务提供商介入本合同，旨在协助甲方提高教育教学质量，丰富学校的教育资源，提升学校的整体教育水平。第九条第三方介入本合同，有助于形成甲方、乙方和第三方之间的协同效应，实现资源共享、优势互补，共同为学校的教育事业发展贡献力量。第七章甲方为主导的目的和意义第十条甲方作为学校，主导本合同的签订和履行，旨在确保学校物业的安全、整洁、高效运行，提高学校整体教育教学环境。第十一条甲方为主导本合同，有利于明确各方的权益和义务，保障甲方的合法权益，促进学校与物业管理公司、教育教学服务提供商之间的合作与共赢。以上为一份以甲方权益为主导，增加第三方主体的中学学校物业管理合同示例。合同中详细规划了第三方的责权利等相关条款，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加了乙方的违约及限制条款。第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义也在合同中进行了总结。第七章合同的生效、修改和终止第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第八章保密条款第十五条双方同意，在合同签订和履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密。第十六条双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。第九章其他条款第十七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第十八条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（学校）：_______乙方（物业管理公司）：_______第三方（教育教学服务提供商）：_______授权代表：_______授权代表：_______授权代表：_______签署日期：_______通过上述条款，甲方以确保学校物业管理和教育教学服务质量为核心，通过与乙方和第三方的合作，实现了学校物业的高效管理和服务质量的提升。乙方的专业物业管理服务与第三方的优质教育教学服务相结合，为学校的教育事业提供了坚实的保