房屋租赁合同书（中等装修）

房屋租赁合同书（中等装修）第一条租赁房屋的基本情况出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。房屋结构及面积：_______平方米，共_______间。房屋装修情况：中等装修，室内设施包括_______（具体设施清单见附件）。租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及室内设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及室内设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如甲方未按约定时间交付房屋或室内设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体的引入甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业的房屋租赁管理公司，负责对出租房屋进行日常管理、维护及确保租赁合同的履行。丙方的责任与义务：丙方负责确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设施，并对乙方进行日常管理。丙方负责房屋的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。丙方应在租赁期内监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守法律法规及合同约定。第二条甲方权益的保障甲方应向丙方提供详细的房屋资料及设施清单，确保丙方能够准确了解房屋的状况。甲方有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括房屋及设施的维护保养情况、乙方的租赁表现等。甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第三条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，还应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应按市价赔偿。乙方在租赁期内不得擅自转租或转让合同权益，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条租金的支付及押金的处理乙方应按照合同约定的时间和方式向丙方支付租金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及室内设施交还给丙方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋的使用及维修乙方须合理使用房屋及室内设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，丙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如丙方未按约定时间交付房屋或室内设施，丙方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满各方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的权益，同时也为乙方提供更加专业和便捷的服务。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具有丰富的管理经验和技能，能够有效地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设施，同时也能及时处理租赁期间可能出现的问题，保证租赁双方的权益。通过引入第三方主体，甲方能够更好地行使自己的权利，保障自己的利益。甲方在合同中增加了多项权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的优先权和对房屋的掌控权。同时，通过丙方的管理，甲方也能够更好地了解房屋的状况和乙方的租赁表现，为甲方提供更多的决策依据。第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面和细致的服务，保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了一个更加规范和稳定的租赁环境。这种模式有助于构建一个更加和谐、稳定的租赁关系，有利于租赁市场的健康发展。甲方的权利条款及利益保障监督权：甲方通过丙方对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。管理报告：甲方有权定期获得房屋管理报告，以便及时了解房屋及设施的状况。优先购买权：在同等条件下，甲方享有优先购买权，保障甲方在乙方出售房屋时的利益。维修责任：丙方负责房屋的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用，减轻甲方的负担。乙方的违约及限制条款租金滞纳金：乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，还应支付滞纳金，增加甲方收益。违约金：乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应按市价赔偿，保障甲方利益。转租限制：乙方不得擅自转租或转让合同权益，如有违反，甲方有权立即终止合同，确保甲方权益不受损害。合同的变更和解除协商变更：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。违约解除：乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的总结第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面和细致的服务，保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了一个更加规范和稳定的租赁环境。通过丙方的管理，甲方能够更好地了解房屋的状况和乙方的租赁表现，为甲方提供更多的决策依据。丙方的介入还有助于提高租赁合同的履行效率，减少纠纷发生的可能性，为甲方和乙方创造了一个更加公平、透明的租