商品房预售协定书合集

商品房预售协定书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条、乙方预订*******《******》***幢***层****室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：*****)，并经****测绘机构猜测，该房屋建筑面积为****平方米。该房屋定于**年**月**日交付。其次条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币**元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***元，乙方实行*****方式。第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币***元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条、甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于**年**月*日前到*******与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条、甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条、在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条、有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条、有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条、本协议一式**份，甲乙双方各持**份，****各执一份。甲方：*****(签章)***年**月***日乙方：*****(签章)***年***月***日甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居间方)代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号商品房预售协定书(第二篇)合同范文标题：商品房预售协定书摘要：本协定书是由甲方（房屋开发商/出卖人）与乙方（购房人）就购买甲方所建商品房的事宜所订立的合同。本合同内容详细规定了双方的权利和义务，为保障双方的合法权益，请乙方务必仔细阅读并理解协定书的全部内容。正文：一、合同目的甲方同意将其建造的商品房准予乙方选购，乙方同意按照约定支付购房款项，并符合相关法律的规定。二、商品房信息1.商品房项目名称：（填写）2.商品房地址：（填写）3.商品房基本信息：（填写）三、预售条件及购房款项1.预售条件：（填写）2.购房款项及支付方式：（填写）3.定金及退还规定：（填写）四、商品房交付标准1.货物交付时间：（填写）2.商品房交付标准：（填写）五、权利与义务1.甲方的权利与义务：（填写）2.乙方的权利与义务：（填写）六、违约责任1.甲方的违约责任：（填写）2.乙方的违约责任：（填写）七、争议解决双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。八、其他条款（根据具体情况添加其他条款，如保密责任、附加协议等）九、协议的生效与解除本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在双方共同履行完毕后解除。十、协议的补充和修订任何对本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。十一、协议的解释本协议的解释权归双方共同所有。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：商品房预售协定书(第三篇)合同编号：商品房预售协定书甲方（销售方）：法定代表人/授权代理人：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就以下事项达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地点：1.2房屋类型：1.3房屋用途：1.4建筑面积：1.5使用权层次：第二条房屋交付及付款方式2.1房屋交付时间：2.2乙方应在合同签订后提供以下材料：(1)身份证明文件；(2)资金来源证明；2.3乙方应按照以下付款方式进行支付：(1)预付款：占总房款的百分之X，于合同签订后X天内支付；(2)第一期付款：占总房款的百分之X，于房屋交付前X天内支付；(3)第二期付款：占总房款的百分之X，于房屋交付后X天内支付；(4)最后一期付款：占总房款的百分之X，于取得房屋产权证后X天内支付。第三条违约责任3.1若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付相应违约金；3.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付相应违约金；3.3除非双方一致同意解除合同外，任何一方不得无故解除本合同，否则应承担违约责任。第四条其他约定事项4.1本协定书自双方签署之日起生效；4.2双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.3本协定书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。