开发商售房合同正规版样板合集

开发商售房合同正规版样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(简称甲方)：********买受方(简称乙方)：********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位(库)***号，建筑面积***平方米。1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前**天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式***份，甲方***份，乙方***份。甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********法定代表人：*******法定代表人：*********身份证号码：********身份证号码：********联系方式：*******联系方式：*******日期：****年**月**日日期：****年**月**日开发商售房合同正规版样板(第二篇)[标题]开发商售房合同正规版样板[摘要]本合同由以下双方签订，开发商作为房屋的售卖方向购买者作为房屋的买受方，双方同意按照合同条款进行房屋买卖交易。本合同的目的是明确双方权利和义务，保障交易的顺利进行。[合同正文]合同编号：[编号]一、合同签订方开发商（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：购买者（以下简称“乙方”）：地址：身份证号码：联系电话：二、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋权属证明情况：6.房屋价格：三、房屋买卖条款1.乙方购买甲方上述房屋，并支付房屋价格作为购买款项。2.乙方支付购房款的方式及时间：[具体说明支付方式及时间安排]。3.甲方保证房屋权属清晰，不存在转让抵押等纠纷。4.房屋交付日期及过户手续办理时间：[具体约定交付日期及办理时间]。5.甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明材料等相关文件。四、违约责任1.如果任何一方违约，需要赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。2.任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并努力减少损失。五、附则1.合同变更或补充需双方书面协议。2.本合同自双方签字生效，签字后不可撤销。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。签字人：甲方（开发商）：乙方（购买者）：签字日期：签字日期：开发商售房合同正规版样板(第三篇)合同编号：[合同编号]开发商售房合同正规版样板甲方：[开发商全称]乙方：[购房人全称]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，乙方同意购买甲方所建楼盘的房屋。双方达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：[楼盘地址]2.房屋建筑面积：[建筑面积]3.房屋用途：住宅/商业/办公等二、交付与付款1.房屋交付日期：甲方将在合同签订之日起____天内，按照双方约定完成房屋的交付。2.购房总价：房屋购买总价为人民币（大写）____元整（￥____）。3.付款方式：乙方于签署本合同时，支付购房款项人民币（大写）____元整（￥____）作为首付款。余下购房款项将按照双方另行约定的付款方式及时间分期支付。三、权利与义务1.甲方的权利与义务1.1甲方拥有合法所有权并有权出售房屋。1.2甲方应当按照国家建筑和质量标准建造房屋，并保证交付的房屋达到相关要求。1.3甲方应当提供相关房屋证明文件及配套设施，并确保相应公共设施建设齐全。2.乙方的权利与义务2.1乙方应按时支付购房款项并与甲方配合办理相关文件手续。2.2乙方应认真履行合同义务，如有违约行为，愿承担相应法律责任。四、质量保证与维修1.甲方保证交付的房屋不存在设计、施工等质量问题，并承担十年的质量保修责任。2.甲方应按照国家相关标准保养和维修房屋公共设施。五、合同解除1.本合同履行过程中，如有一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿经济损失。2.非因不可抗力因素导致的合同解除，违约方应对对方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中，如双方产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七