一期园林景观工程招标文件

湖北金福坤房地产开发有限公司普鑫.上东郡一期园林绿化工程编号：JFK-2012-SDJ-02101-编号：JFK-2012-SDJ-02普鑫.上东郡一期景观绿化工程施工招标文件招标单位：金福坤房地产开发有限公司2012年元月联系人;孙经鑫.上东郡一期景观绿化工程施工第一章工程概况湖北金福坤房地产开发有限公司(简称“招标人”)，依照《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国招标投标法》的规定，依法对普鑫.上东郡一期景观绿化工程（简称“工程”）进行邀请招标，具体内容如下：一、工程概况1.1工程名称：普鑫.上东郡一期景观绿化、道路铺装、亮化、浇灌工程等工程施工；1.2工程地点：襄阳市长征东路77号1.3工程范围及内容：按照施工图纸所示的绿化工程、道路铺装工程、景观小品、亮化、浇灌工程等的施工。1.4工期：90个日历天，计划2012年月日开工，2012年月日竣工。1.5工程质量：合格。1.6技术要求：1.6.11.6.11.6.11.61.61.6.11.6.11.6.11.7.1.8设计与实地不相符部分，应征得甲方同意按实地情况改变设计与施工，以改变后为准，工程不作增加。1.6.11.6.11.6.11.61.6.21.6.21.6.21.6.21.6.2.4中标单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。1.6.31.6.31.6.31.6.31.6.31.6.3.5增减工程结算：因设计图纸变更（含文字通知）引起的费用增减，要经我司项目部最少两人以上签字，再到我司合约部作审核报请公司领导签字执行,设计变更必须事先申请，并经过设计单位及我司工程部门1.6.3.6中标单位在竣工验收时，应向投标人提供按国家有关部门的规格要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式1.6.31.6.3.81.6.31.6.31.6.31.6.3.12由于甲方的原因或不可避免的自然灾害引起的工程延期，经甲方工程技术人员认可及甲方领导1.7投标保证金：合计50万元整，中标后转化为履约保证金。施工工程量完成50%时，无息返还履约保证金的50%，工程验收合格后无息返还剩余50%的履约保证金。二、投标人资格具有独立法人资格，具有古建筑园林和城市园林绿化资质二级及以上绿化专业施工企业。三、评标办法本次招标评标办法：综合评标法，经评审合理低价中标。发标、答疑、勘察现场及开标时间和地点4.1发标时间：2012年月日，同时发电子版绿化施工图和工程量清单。4.2勘察现场：4.2.1投标人自行对工程施工现场和周围环境所发生的费用由投标人自己承担。4.2.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的解释、推论和结论概不负责。4.3答疑时间：投标人以书面形式递交需答疑的问题，于2012年2月日提交疑问，2012年2月日答复。4.4投标文件请密封后，于2012年2月日上午9：30之前金福坤房地产开发有限公司合约部（地址：襄阳市春园东路1号普鑫置业办公楼）。五、招标文件5.1招标文件的组成本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为招标文件的组成部分。5.2投标人在取得招标文件后，如有疑问需要咨询，应向招标人提出，内容应具体详实，指代明确，数据精确。招标人作出的答复将以书面形式通知投标人，书面答复将作为出让文件的组成部分，但与本项目转让无关的事宜除外。5.3招标人可以补充通知的方式修改招标文件的内容，该补充通知作为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等法律效力。5.4投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。六、投标人的义务6.1投标人应当认真阅读招标文件，完全明了招标项目之名称、工程量、质量和交工日期，完全明了投标人所应具备的资格条件。6.2投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应符合招标文件提出的实质性要求和条件。6.3投标人应在投标截止时间前，将密封的投标文件送达投标地点。6.4投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。6.5投标人在投标截止时间前，对所递交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。第二章投标文件投标文件分商务标和技术标七、商务标7.1公司情况说明；7.2应提供下列资料的复印件（加盖公章）：7.2.1企业法人营业执照，税务登记证、企业资质证书、项目经理资质证书、生产许可证等复印件；7.2.2主要生产设备一览；7.2.3工程技术人员状况；7.2.4授权委托书及受委托人身份证；7.2.5同类工程业绩的合同复印件。7.3投标报价：7.3.1.报价编制说明：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入报价，今后不作调整。投标人应严格按照报价单并综合工程施工图纸、图纸答疑、工程量清单、工程相关规范报价，应充分考虑图纸及规范中隐含的工作的费用。上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关苗木、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、维护、保养等所需的全部有关事项和物品。7.3.2.投标人提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施、苗木材料价格变化等可能发生的各种风险因素。因此产生相关的各种费用、现场清理、验收等所有费用不再计取。7.3.4报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。7.3.5投标格式自行设计。八、技术标8.1投标综合说明书。8.2施工方案及方法。8.3施工进度计划工期控制点。8.4施工总平面图布置图。8.5确保工程质量、工期、文明施工的技术组织措施。8.6现场管理及施工人员配备，项目经理简历表，项目技术负责人简历表。8.7工程投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械进场计划。8.8投标人需书面作出施工质量保证，技术支持及质量服务承诺。8.9承诺承担施工期间的水电费。九、投标文件的制作应当符合以下要求：9.1投标人必须依照招标文件提供的表式制作投标文件，投标文件一式五份（一份正本、四份副本）；9.2投标文件必须打印并应装订成册；9.3全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。第三章投标文件密封和递交十、投标文件的密封与标志10.1投标人应将投标文件密封。10.2所有封袋上都应写明招标项目名称。10.3投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。第四章结算及付款办法十一、本工程结算方式为中标价加有效签证，中标价为综合单价，结算时用实际完成工程量×综合单价=结算值。有效签证应具备下列内容并以履行下列签证程序：11.1承包人在签证事项发生的同时通知发包人代表和监理代表到现场查验。11.2发包人代表在现场查实后并签字确认工程量。11.3经发包人和监理代表现场认可后，承包人在签证事项发生后48小时内向发包人提交书面签证文件，超过时间没有提交视为无效签证，该书面文件中应注明签证事项发生的时间、地点、过程，必要时须有现场照片证明，要经发包人现场工程师、工程负责人签字盖章，送合约部对所增减的工程定价并签证，报分管副总签字批准，以上程序全部履行方可有效，如有一个部门未签字，签证无效。11.4对现场签证事项，发包人应在承包人提交合格的书面签证申请后20日内作出书面确认或要求承包方增加补充说明和资料，否则视为发包人已认可书面签证文件。11.5签证内容包括：设计变更、材料价差调整及其它有效签证内容。十二、付款方式12.1本工程没有预付款，景观绿化施工单位进场开始施工，完成景观工程（不含氯化）的50%甲方支付合同价款的20%；12.2以后按月度支付进度款，经甲方验收合格后付当月已完成工程造价的60％工程款；12.3工程全部完成，经甲方验收合格，付至合同价款的80%；12.4工程结算完毕后绿化工程付至结算总价款的90％；留结算价的10%作为质量保证金，第一年保养期满后，工程若无质量问题及服务方面甲方满意，支付5%的质保金，两年质保期满，工程若无质量问题及服务方面甲方满意，再支付5%的质保金，景观、道路铺装、亮化、浇灌工程付至结算造价的95%，留5%的质保金，两年质保期满，工程若无质量问题及服务方面甲方满意，支付余款。如有问题甲方有权视情况扣减质保金。12.5工程维护、保养期二年，维护、保养期间，确保树苗全部成活、茂盛。第五章开标、评标、定标13.开标开标由招标人组建的评标委员会（或小组）负责，按照招标文件要求开标。14.评标14.1评标内容的保密：14.1.1公开开标后，直到宣布中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评价无关的其他人泄露。14.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会或评标领导小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。14.2评标标准14.2.1本工程采用总报价、工期、质量措施、信誉综合评价法，以报价低、付款优惠、保证质量、保证工期、主要材料苗木用量适当、施工方案可行、服务好、社会信誉高等为评标定标的标准，择优确定中标单位。14.2.2根据招标文件规定能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。14.2.3施工组织设计科学合理，施工方案安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备完善，施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥善者为佳标。14.2.4评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，招标人将依法重新招标。14.3定标经过评委评审从每个标段的投标人中按照综合评定排序，并向公司领导推荐中标候选人，由公司研究确定中标人。十五、投标文件的澄清15.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。15.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致时的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。15.3所有澄清或说明必须以书面方式正式为之，并应加盖投标人公章及法定代表人或其代理人的签名或盖章。15.4投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，可作为评标的依据，但应以书面形式体现，否则一律不得作为评标、定标的依据。第六章合同签订、验收授予合同：16.1确定中标单位后，在投标有效期截止前，招标人以电话形式通知中标人签订合同。16.2合同协议的签署：中标人应按中标通知规定的日期、时间、地点、由法定代表人或代理人与招标人签订合同。验收：工程施工完成后建设单位负责组织实施竣工验收，竣工验收合格后施工单位及时办理资料整理和移交手续。201附件1：普鑫.上东郡一期景观工程量清单附件2：普鑫.上东郡一期绿化工程量清单附件3：普鑫.上东郡一期绿化甲供材料清单附件4：普鑫.上东郡一期给排水工程量清单附件5：普鑫.上东郡一期给排水甲供设备工程量清单附件6：普鑫.上东郡一期电气工程量清单附件7：普鑫.上东郡一期景观部分主要材料价格表附件8：普鑫.上东郡一期景观部分综合单价构成表授权委托书本授权书声明：_____________