个人租房协议书电子版

个人租房协议书电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方租赁甲方房产，用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房产，不得干涉乙方的正常经营和生活。6.2甲方应在租赁期间负责房产的管理和维护，确保房产的安全和合规。6.3甲方应按约定时间接收租金，并提供正规发票。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和经营租赁房产。7.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.4租赁期间，乙方不得将房产转租给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方提前解除本协议，甲方有权不退还剩余租金及押金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修记录6.租赁合同解除协议7.房屋设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间交付房产未能保证房产的安全和合规干涉乙方的正常经营和生活2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付租金和押金未合理使用房产及附属设施，导致损坏提前解除租赁合同而未能支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方，作为租赁期间房屋及附属设施保管和损坏赔偿的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期后按照协议收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当，乙方负责维修；如果是正常损耗，甲方负责维修。3.问题：甲方未能按时交付房产。解决办法：提醒甲方尽快交付，按照协议承担违约责任。4.问题：提前解除租赁合同。解决办法：按照协议规定处理，乙方支付违约金，甲方退还剩余押金。五、所有应用场景：1.个人租房：适