国有土地使用权抵押合同范本

国有土地使用权抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条抵押物的描述1.1甲方同意将上述土地使用权抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。1.2抵押土地的权属清晰，不存在任何争议。1.3抵押土地的使用权证号为：__________，有效期至：__________。第二条抵押的范围2.1本合同项下的抵押范围包括甲方对上述土地的一切权利和利益。2.2抵押土地的使用权不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置，除非得到乙方书面同意。第三条借款金额与用途3.1甲方本次借款金额为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第四条借款期限4.1本借款期限为：__________年，自__________之日起至__________日止。4.2在借款期限内，甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款。第五条还款方式与还款期限（1）按月还款：每月还款金额为：__________元，每月__________日为还款日。（2）一次性还款：甲方应在借款期限届满之日一次性还清借款本金及利息。5.2甲方未按约定的还款期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款本金__________%计收。第六条抵押权的实现6.1甲方未按约定的还款期限还款，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）要求甲方一次性偿还借款本金及逾期利息。（2）依法处置抵押土地，以偿还借款本金及逾期利息。6.3乙方实现抵押权后，甲方对抵押土地的权利和利益归乙方所有。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定的还款方式和还款期限偿还借款。（2）甲方提前清偿借款本金及逾期利息。（3）依法解除抵押权。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金__________%。8.2乙方未按约定履行抵押权，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金__________%。第九条争议解决9.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.国有土地使用权证原件及复印件6.抵押土地现状图片7.借款合同原件及复印件8.还款计划表9.抵押权实现协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限还款，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定履行抵押权，视为违约。4.甲方提前还款，未经乙方同意，视为违约。5.乙方未按约定提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。2.抵押权人：指接受债务人抵押财产的债权人。3.国有土地使用权：指国家授予的土地使用权。4.借款期限：指债务人应按约定还款的期限。5.逾期利息：指债务人未按约定还款期限还款所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款期限还款：乙方有权依法实现抵押权，要求甲方一次性偿还借款本金及逾期利息。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.乙方未按约定履行抵押权：甲方有权要求乙方履行抵押权，并支付违约金。4.甲方提前还款，未经乙方同意：乙方有权要求甲方按照约定的还款方式偿还借款。5.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为债务人，乙方为债权人，双方签订借款合同，甲方以国有土地使用权作为抵押物。2.甲方未按约定的还款