学校房屋出租合同范本

学校房屋出租合同范本学校房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填写乙方承租用途]，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修、保养费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修、更换费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方逾期支付租金超过[填写逾期支付天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上为学校房屋出租合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，具体合同签订时请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方）：鉴于出租方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称房产）的完全产权，并同意将其出租给承租方使用，同时丙方作为专业的房屋管理服务机构，愿意提供第三方管理服务，保障房产的合理使用和维护，经三方充分协商，达成以下协议：第一章第三方管理服务协议第一条丙方责任1.1丙方作为第三方，负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业维护、设施维修、安全保障等。1.2丙方应确保承租方遵守房屋使用规定，防止承租方擅自改变房屋结构和用途。第二条丙方权益2.1丙方有权根据管理服务合同的约定，收取管理服务费，费用标准为：[填写管理服务费标准]。2.2丙方在提供管理服务过程中造成的房屋损失，由丙方承担修复责任。第三条丙方义务3.1丙方应保证房产在租赁期间处于良好的使用状态，及时处理房产出现的各类问题。3.2丙方应定期对房产进行检查，确保房屋及设施的安全性、舒适性。第二章房屋租赁合同第四条租赁基本信息4.1出租方将房产出租给承租方，租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，租赁用途为：[填写租赁用途]。4.2承租方应按约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条租金及支付5.1租金为：[填写租金金额]元/月，支付方式为：[填写支付方式]。5.2承租方应在每月[填写租金支付日期]前支付租金。第六条押金6.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第七条违约及限制7.1承租方逾期支付租金超过[填写逾期支付天数]天，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。7.2承租方未按约定使用房产或造成房产损坏的，应承担修复责任和相应的赔偿责任。第三章甲方权益保障第八条甲方权益保护8.1出租方有权根据合同约定，随时检查房产的使用状况，确保房产的安全和合法使用。8.2出租方在租赁期间保留房产的所有权，并对房产的增值享有权益。第九条甲方优先权9.1在租赁期间，如房产市场价格发生变动，出租方有权根据实际情况调整租金，但应保证承租方的合法权益不受损害。9.2在租赁期间，如出租方需要回收房产，有权提前通知承租方解除合同，但应给予承租方合理的搬迁时间和补偿。第十条甲方权益的延伸10.1出租方有权要求丙方提供房产管理服务的详细报告，包括维修记录、租金收缴情况等。10.2出租方在租赁期间有权参与房产的维修、改造决策，以确保房产的价值和收益。第四章第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在提供专业的房产管理服务，确保房产的合理使用和维护，增加房产的价值和收益。11.2丙方作为独立的第三方，能够提供客观的管理服务，减少出租方和承租方之间的纠纷和矛盾。11.3丙方的专业管理能够提高房产的出租率和租金收益，同时保障承租方的居住体验。第五章甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房产的所有者，通过本合同确保其房产的合法使用和收益最大化。12.2甲方通过丙方的专业管理服务，降低自身在房产管理上的时间和精力投入，专注于其他业务或投资。12.3甲方通过本合同的条款设定，确保了甲方在房产租赁过程中的主导地位和最大利益，同时通过丙方的介入，实现了房产的的专业管理和维护，提高了房产的市场价值和出租率。12.4甲方通过设定严格的承租方违约和限制条款，保护了自己的权益，避免了因承租方不当使用房产而造成的损失。12.5甲方通过设定租金调整条款，使自己在市场行情变化时能够及时调整租金，以保持房产收益的最大化。12.6甲方通过设定优先权条款，确保了自己在房产租赁过程中的决策权和利益优先权。第六章合同的履行和解除13.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.2如一方未履行或未完全履行本合同的约定，另一方有权要求其履行或承担相应的违约责任。13.3本合同的解除或变更，必须经各方协商一致，并签订书面协议。第七章争议解决14.1如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自