2024年装饰工程分包合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年装饰工程分包合同标准范本承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：责任人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。甲乙双方以合同法为依据，本着诚实信用的原则进行协商，现协商一致签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前____天通知甲方。2、合同工期：本工程于____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，共____日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（_____）种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即____万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后____天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的____%，计____万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后____天内，乙方须提交合同金额的____%的履约保证金____万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：____万元。2、乙方须在每月____日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后____天内,甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按____%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的____%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后____天内支付____%，留____%作为保修金，等____年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方要及时组织人员验收。4、要及时支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，认真做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、安全交底。5、甲方验收工程时，须积极配合。七、隐蔽工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方承担违约行为造成的所有损失。并承担合同价款____%的违约金。因一方的行为严重违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。十、附则1、本合同自签字日起生效，合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：____年____月____日乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：____年____月____日2024年装饰工程分包合同标准范本（二）甲方：(委托方名称)乙方：(承包方名称)根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿互助的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担装饰工程分包的相关事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1乙方将按照甲方的要求，承揽如下装饰工程分包项目：项目名称：(项目名称)项目地点：(项目地点)项目范围：(工程范围)项目工期：(工期要求)1.2甲方将按照协议约定的进度和质量要求支付乙方工程进度款。二、权利与义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供装饰工程的设计图纸和施工要求，并按时供应乙方所需要的材料与设备。2.1.2对乙方提出的技术问题及方案进行必要的协助和指导。2.1.3对乙方所出具的装饰工程分包合同的申请书、工程进度表、竣工验收报告等进行审核、签字认可。2.1.4按照合同约定的进度和质量要求支付乙方工程进度款。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照甲方提供的设计图纸和施工要求，按时进行装饰工程的施工。2.2.2尊重甲方的权益，严守商业秘密，不泄露甲方的商业机密。2.2.3保证装饰工程的质量符合国家有关标准和甲方的要求。2.2.4配合甲方进行相关的审核和验收工作，并按时提交相关报告和文件。2.2.5按照合同约定的进度和质量要求完成工程。三、合同价款及支付方式3.1甲方应按照合同约定的进度和质量要求支付乙方工程进度款。3.2乙方所需的工程进度款为人民币(金额)元整。3.3甲方应于乙方向甲方出具工程进度款申请书后的(天数)内支付工程进度款。四、保证金4.1乙方应依法缴纳保证金。4.2保证金金额为人民币(保证金金额)元整。4.3保证金应在合同签订后的(天数)内缴至甲方指定的账户。4.4在合同履行完毕并经甲方确认工程质量合格后，甲方将在(天数)内退还全部保证金。五、工期及延期处理5.1甲方与乙方约定的工期为(天数)天。5.2如果由于甲方的原因导致工作暂停或延期，甲方应向乙方支付延期造成的工期费用。5.3如果由于乙方的原因导致施工延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。六、违约责任6.1乙方若未按合同约定的工期完成装饰工程分包项目，除非有正当理由，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总工程款的百分之(罚款比例)作为违约金。6.2乙方未按照合同约定的质量要求完成装饰工程分包项目的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并向有关主管部门进行投诉。6.3甲方若未按合同约定按时支付工程进度款的，除非有正当理由，每延期一天，甲方应向乙方支付合同总工程款的百分之(赔偿比例)作为赔偿金。七、合同解除和仲裁7.1如果双方一方违反合同约定，且经协商无法解决争议的，可解除此合同。7.2双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。八、附则8.1本合