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摊位租赁合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出租方(以下简称甲方):***承租方(以下简称乙方):***身份证号:****依据《XX民法典》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。第一条甲方将***市场内**楼*厅**摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。其次条租赁期限为*年。即自*年*月*日至*年*月*日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前*天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优待方法1、租金每月**元,共计**元,交纳时间**。2、合同签订后,乙方在*年*月*日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金赐予一次性优待*%,实际缴付金额为人民币**元。第四条甲方权利和义务(一)甲方权利:1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门;3、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前*天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于*天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新支配摊位,乙方愿接受支配的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受支配的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。(二)甲方义务:1、不得擅自提前终止合同;2、供应经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。3、对自然缘由造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行修理、更换、保养。4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务(一)乙方的权利:1、依法享有自主经营权;2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。(二)乙方的义务:1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;2、听从管理,依法按期缴纳各项税费;3、乙方为所租赁摊位的平安责任人,对该摊位使用平安和防火平安负责,并遵守市场内各项消防平安、用电平安管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者担当相应的法律责任;4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金*%向甲方收取违约金;3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金*%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第*种方式解决:1、武汉仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜,根据国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。出租方(章):***承租方(章):***法定代表人:***法定代表人:***托付代理人:***托付代理人:***电话:****电话:****时间:****时间:****摊位租赁合同样本(第二篇)摊位租赁合同合同编号:【合同编号】甲方:【出租方名称】地址:【出租方地址】联系人:【出租方联系人】电话:【出租方联系电话】乙方:【承租方名称】地址:【承租方地址】联系人:【承租方联系人】电话:【承租方联系电话】鉴于:1.甲方系合法拥有并管理位于【摊位位置】的摊位的权益的所有人;2.乙方有意承租甲方的该摊位进行市场销售活动;3.双方经友好协商达成一致,拟签订本租赁合同。根据中华人民共和国相关法律法规,并经甲乙双方平等、自愿、公平的协商,达成如下合同:第一条:摊位信息1.1甲方同意将位于【摊位位置】的摊位出租给乙方进行市场销售活动。1.2摊位租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。第二条:租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:【租金支付方式详述】2.2租金支付周期为【支付周期】,租金支付日为每月的【支付日】。乙方应在租金支付日前将租金支付给甲方。第三条:摊位使用3.1乙方承诺仅将摊位用于合法经营活动,并遵守相关法律法规。3.2乙方不得将摊位转让、转租给第三方,否则应承担相应法律责任。3.3乙方应妥善使用摊位,保持摊位整洁,不得违规搭建或阻碍其他商户正常经营。第四条:违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。4.2在乙方违反法律法规、合同约定或未按时支付租金的情况下,甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的押金。第五条:争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应首先通过友好协商解决;若协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条:其他约定【特别约定事项,请在此添加】第七条:合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效,并在履行完毕后解除。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:__________签名:__________日期:__________日期:__________摘要(供予参考):本合同由甲方【出租方名称】出租位于【摊位位置】的摊位给乙方【承租方名称】使用,租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。
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