2024年店铺转让协议样本（四篇）

第页共页2024年店铺转让协议样本[店铺转让协议书]甲方（转让方）：（姓名）乙方（接受方）：（姓名）为了维护双方的合法权益，争取实现互惠互利的目的，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，共同遵守并完成：第一条协议的背景1.1甲方是一家经营（行业/业务）的店铺，注册地位于（地址），经核准登记成立并依法合法运营。1.2乙方具有充分的转让条件和经营实力，愿意接受甲方的店铺转让。1.3甲乙双方在诚信自愿、平等互惠的基础上，根据自愿原则达成本协议。第二条转让标的2.1甲方同意将其经营的店铺标的（以下简称“店铺”）全部以现状向乙方转让。2.2店铺的具体情况和资料如下：（详细列出店铺的名称、地址、面积、设备、客户资源、经营情况等相关信息）2.3乙方了解并同意店铺向乙方转让的所有权及经营权。第三条费用与支付3.1在本协议签订之日起，乙方应向甲方支付店铺转让的总价款为____（金额），以人民币形式支付。3.2甲方在收到乙方支付总价款之日起3个工作日内完成过户手续，并移交店铺相关证件，包括但不限于相关许可证、执照、合同等。第四条保证与承诺4.1甲方保证其所转让的店铺的合法经营权力，并保证在本协议项下不存在任何权属纠纷、债务纠纷和著作权纠纷。4.2甲方保证其转让的店铺不存在任何经营风险和法律纠纷，并无未决和未了结的诉讼、仲裁或行政纠纷。4.3甲方保证其转让的店铺未抵押、查封或受到任何限制。4.4甲方同意协助乙方在店铺转让后一段时间内进行过渡期的配合和运营指导，确保店铺的正常运营。第五条违约责任5.1乙方如未按本协议规定的时间和金额支付总价款或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力原因导致本协议的无法履行或者部分履行的，不视为双方违约。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.2受不可抗力影响的一方应尽快以书面形式通知对方，并在合理时间内提供证明。第七条争议解决7.1本协议的解释、效力以及履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意提交本协议争议到【仲裁机构名称】进行仲裁，裁决结果为最终裁决，对双方具有法律效力。第八条协议的生效与变更8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并取代双方之前的一切书面和口头约定。8.2本协议的任何变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行修订。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等的法律效力。9.2本协议有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止，除非双方同意终止或延长。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年店铺转让协议样本（二）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____根据我国《_____》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于____年____月____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_____元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____2。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺转让协议样本（三）转让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、甲方享有市区路号的店铺的合法使用权，建筑面积为____平方米。目前该店铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营使用。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为_____。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租该房屋，租期____年____月____日至____年____月____日止。承诺租期不少于年，房租每月_____元人民币_____。每季度将租金交纳给甲方。第____年和第____年在原房租基础上每月递增_____%_____元人民币。年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。三、乙方不可利用此房进行非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方承担，严重者甲方可拒租收回。电表度数，水表度数。五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归方所有，动产无偿归乙方所有。六、甲方应在____年____月____日之前按照本合同的约定向乙方交付酒店及相应设备设施后，乙方支付转让费人民币大写_____元，店铺转让费共计人民币大写_____元，前期订金充抵转让费。上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方所有。七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。八、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店，甲方除退还乙方支付的全部转让费，并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方，同时要告知甲方，甲方同意后方可转让转租。在第三方同意原合同继续履行的情况下，甲方不得故意刁难乙方将店铺转让给第三方。十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起成立，自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效。十三、双方协商条款补充：甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____家庭地址：_____家庭地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年店铺转让协议样本（四）转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街（路）

号的店铺（原为：

店）转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为

，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，月租为

元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、

店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转