商铺租借合同

商铺租借合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按期进行商铺的维护、保养，确保商铺的安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，如有违反，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日商铺照片商铺所有权证复印件乙方营业执照复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按期进行商铺的维护、保养，确保商铺的安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，如有违反，乙方应承担相应责任。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责提供与商铺租赁相关的服务，包括但不限于商铺的管理、维护、维修等服务。5.2丙方应确保商铺的安全、卫生及正常运营，如因丙方原因导致商铺无法正常使用，甲方有权要求丙方承担相应的责任。5.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、甲方权益保护及优先权7.1甲方对商铺享有完整的所有权，有权对商铺进行出租、出售、转让等处分。7.2甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正。7.3甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，如甲方决定出售商铺，乙方应在同等条件下享有优先购买权。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日商铺照片商铺所有权证复印件乙方营业执照复印件其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保商铺的正常运营和管理，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。此外，第三方主体还可以协助甲方对乙方进行商铺租赁管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、仓库使用及管理4.1乙方须按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按期进行仓库的维护、保养，确保仓库的安全、卫生。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，如有违反，乙方应承担相应责任。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责提供与仓库租赁相关的服务，包括但不限于仓库的管理、维护、维修等服务。5.2丙方应确保仓库的安全、卫生及正常运营，如因丙方原因导致仓库无法正常使用，甲方有权要求丙方承担相应的责任。5.3丙方应协助甲方对乙方进行仓库租赁管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、乙方权益保护及优先权7.1乙方对仓库享有完整的使用权，有权对仓库进行正常使用、经营活动。7.2乙方有权监督仓库的管理情况，如发现管理不善等问题，有权要求甲方及时整改。7.3乙方在租赁期间享有仓库优先购买权，如甲方决定出售仓库，乙方应在同等条件下享有优先购买权。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__