租赁合同是否允许转租及其相关条款

租赁合同是否允许转租及其相关条款第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于____省____市____区____路的____房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁物用于____（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租条款4.1乙方在租赁期限内如需转租租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2乙方转租时，应确保新租户符合租赁物的使用用途，并承担因转租引起的所有法律责任。4.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维护、保养，确保租赁物及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损坏。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。6.3乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于____省____市____区____路的____房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁物用于____（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为次承租人，经甲方同意，享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的用途。4.2第三方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的一切责任。4.3第三方在租赁期间如造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。4.4第三方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方和第三方的租赁行为，确保租赁物符合约定的用途。5.2甲方有权在合同约定的期限内收回租赁物，并要求乙方支付违约金。5.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方有权要求乙方和第三方承担因使用租赁物造成的一切责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未经甲方同意改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如擅自转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间如造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，乙方在租赁期间如转租租赁物，第三方作为次承租人，能够确保租赁物的合理使用和维护，减轻甲方在租赁期间的管理负担。同时，第三方作为次承租人，需承担因使用租赁物造成的一切责任，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益保障，确保甲方在租赁期间能够对租赁物进行有效的监督和管理，维护甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方在租赁期间的行为，防止乙方擅自改变租赁物用途或转租给他人，确保甲方在租赁期间的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于____省____市____区____路的____房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方承租租赁物用于____（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为次承租人，经甲方同意，享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的用途。4.2第三方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的一切责任。4.3第三方在租赁期间如造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。4.4第三方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的正常维护和保养。5.3乙方在租赁期间有权根据合同约定享受租金优惠等利益。5.4乙方有权在合同约定的期限内解除本合同，并要求甲方退还剩余租金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照合同约定提供租赁物的维护和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.3甲方如未经乙方同意改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方在租赁期间如擅自收回租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于