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文档简介

2024二手房买卖催告函合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________一、合同履行情况概述1.甲乙双方已按照本合同约定，完成了标的房产的交付及价款支付。二、催告事项1.甲方应当自收到本催告函之日起__日内，向乙方提供完整、真实的标的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.甲方应当自收到本催告函之日起__日内，配合乙方办理标的房产的过户手续，并将过户所产生的费用承担给乙方。3.乙方应当自收到本催告函之日起__日内，向甲方支付剩余购房款人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.乙方应当自收到本催告函之日起__日内，按照本合同约定完成标的房产的装修、搬迁等相关事宜。三、违约责任1.如甲方未按照本催告函约定的期限提供权属证明文件，或未配合乙方办理过户手续，甲方应按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本催告函约定的期限支付剩余购房款，或未按照本合同约定完成装修、搬迁等相关事宜，乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。四、其他约定1.本催告函自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本催告函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本催告函未尽事宜，按本合同执行。甲方（出卖人）：__________

签字/盖章日期：____年__月__日乙方（买受人）：__________

签字/盖章日期：____年__月__日特此催告！一、附件列表：1.二手房买卖合同原件

2.房产证

3.土地使用权证

4.权属证明文件

5.过户手续相关文件

6.装修、搬迁等相关事宜的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本催告函约定的期限提供权属证明文件，或未配合乙方办理过户手续。

2.乙方未按照本催告函约定的期限支付剩余购房款。

3.乙方未按照本合同约定完成装修、搬迁等相关事宜。三、法律名词及解释：1.二手房买卖合同：指出卖方将其名下的房产出售给买受人，买受人支付购房款的合同。

2.标的房产：指本合同约定的出卖方名下的房产。

3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供权属证明文件或未配合乙方办理过户手续：甲方应按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付剩余购房款：乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定完成装修、搬迁等相关事宜：乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。五、

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