2024合同范本,馆舍租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述馆舍的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述馆舍，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁馆舍1.1甲方出租的馆舍位于____________（详细地址），馆舍面积为____平方米。1.2乙方租赁的馆舍仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：________元整），租金每____年调整一次。2.2乙方支付租金的方式为每____月支付一次，每次支付租金期限为一个月。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第四条维修与保养4.1甲方负责馆舍及附属设施的基本维修与保养，确保馆舍及附属设施的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用馆舍及附属设施，并负责日常的维护与保养。第五条保险5.1乙方应自费为租赁的馆舍及附属设施购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方提供保险单复印件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________元整）。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁离馆舍，并支付而产生的相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，乙方需承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。2.租金支付及调整：注意租金支付方式和调整时间，确保按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的支付方式按时支付租金，如有变动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后进行调整。3.租赁期限：注意租赁期限及续租条款，以免产生纠纷。解决办法：双方明确租赁期限及续租程序，如需续租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。4.维修与保养：明确维修与保养责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。解决办法：甲方负责馆舍及附属设施的基本维修与保养，乙方合理使用并负责日常维护与保养。如有争议，双方可协商解决。5.保险：注意保险购买及受益人事项，确保甲方权益。解决办法：乙方应自费为租赁的馆舍及附属设施购买相应保险，并将甲方列为第一受益人。乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方提供保险单复印件。6.违约责任：了解违约金数额及支付方式，防止违约行为。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应违约责任，向对方支付违约金。7.争议解决：明确争议解决方式，确保合同履行。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有馆舍产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁馆舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用馆舍而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁馆舍的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为馆舍及附属设施购买的保险，以保障双方权益。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其馆舍出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的馆舍，并按照约定支付租金的租赁合同。补充条款：1.馆舍使用范围：乙方租赁的馆舍不得用于非法活动，不得擅自改变馆舍结构，不得损害馆舍设施。2.宠物管理：乙方如需携带宠物入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。宠物不得影响他人正常生活，不得损害馆舍设施。3.访客管理：乙方应妥善管理访客，确保访客不擅自进入馆舍内部，不影响甲方及其他租户的正常生活。4.安全管理：乙方应遵守馆舍的安全管理规定，确保馆舍内人员的安全。5.垃圾处理：乙方应按照馆舍垃圾处理规定，将垃圾投放到指定地点。6.维修与保养：乙方发现馆舍及附属设施有损坏或故障