北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)

【】北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方：_______（甲方名称）乙方：_______（乙方名称）1.2甲方为房屋所有人，乙方为施工单位。第二条合同范围2.1本合同施工范围包括：（此处列举具体施工范围，如：北京市XXX区XXX号房屋的整体修缮及装修工程）第三条合同金额3.1本合同施工总金额为_______元整（大写：_______________________元整）。第四条合同工期4.1合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章施工内容与要求第五条施工内容5.1乙方应按照本合同约定的施工范围，完成如下施工内容：（此处列举具体施工内容，如：房屋修缮、水电改造、墙面翻新、地板铺设等）第六条施工要求6.1乙方应按照我国相关法律法规、施工标准及规范进行施工。6.2乙方应保证施工质量，确保施工过程中及完工后不存在安全隐患。6.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。第三章合同价格与支付第七条合同价格7.1本合同施工总金额为固定价格，不再调整。第八条支付方式8.1甲方应按照以下进度支付乙方施工款项：（此处列举具体支付进度，如：工程开工后七个工作日内支付合同金额的30%，工程进度达到50%时支付合同金额的50%，工程验收合格后支付合同金额的80%，剩余20%作为质保金，质保期结束后支付。）第九条支付条件9.1甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的正式发票。9.2乙方开具发票后，甲方应在约定的时间内支付款项。第四章工期与质量保证第十条工期保证10.1乙方应确保按照本合同约定的工期完成施工。10.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条质量保证11.1乙方应保证施工质量，确保施工过程中及完工后不存在安全隐患。11.2乙方应按照我国相关法律法规、施工标准及规范进行施工。11.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第五章违约责任与争议解决第十二条违约责任12.1乙方若未能按照本合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。12.2乙方若未能按照本合同约定的质量标准完成施工，应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十五条合同的修改与补充15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的生效与解除16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同履行完毕后，自动解除。第七章附则第十七条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条合同签订日期本合同签订日期为_______年第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章甲方权益保障第一条甲方权益保障甲方作为房屋所有人，享有如下权益保障：1.1甲方有权按照合同约定获得乙方提供的施工服务。1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成施工。1.3甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成施工。1.4甲方有权在合同约定的支付条件下支付乙方施工款项。第二条甲方权利保障甲方享有如下权利保障：2.1甲方有权要求乙方提供合同履行过程中的进度报告。2.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量。2.3甲方有权在发现乙方施工不符合约定时要求乙方整改。2.4甲方有权在合同约定的质保期内要求乙方履行质保责任。第二章第三方主体责权利第三条第三方主体责权利第三方主体（以下简称丙方）在本合同中的责任与权益如下：3.1丙方作为专业监理机构，负责对乙方的施工过程进行监理。3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准进行施工。3.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。3.4丙方有权对乙方的施工质量进行评估，并提出改进建议。第四条第三方主体违约责任丙方若未能按照本合同约定的职责进行监理，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。第三章乙方义务与限制第五条乙方义务乙方应按照本合同约定的施工范围和质量标准进行施工。乙方应按照合同约定的工期完成施工。乙方应按照甲方和丙方的监理意见进行整改。乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第六条乙方限制乙方不得擅自更改施工范围和施工内容。乙方不得延误工期，否则应承担违约责任。乙方不得低于合同约定的质量标准进行施工。乙方应按照甲方和丙方的要求提供施工进度报告。第四章合同履行与监督第七条合同履行乙方应按照本合同约定的施工范围、工期和质量标准进行施工。甲方和丙方应按照本合同约定的权益保障和监理职责进行履行。第八条监督与检查甲方和丙方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方和丙方的监督和检查工作。第五章违约责任与争议解决第九条乙方违约责任乙方若未能按照本合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。乙方若未能按照本合同约定的质量标准完成施工，应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义与目的第十一条第三方介入的意义丙方的介入有助于确保乙方的施工质量和工期，保障甲方的权益。丙方的监理职责有助于规范乙方的施工行为，提高施工质量。第三方介入可以提供更客观、公正的监理意见，有利于合同的履行。第十二条第三方介入的目的丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工。丙方的监理职责旨在保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障。第三方介入有助于解决乙方施工过程中可能出现的质量问题和工期延误问题。第七章甲方为主导的意义与目的第十三条甲方为主导的意义甲方作为房屋所有人，主导本合同的签订和履行，有利于保障其权益。甲方的主导地位有助于确保乙方按照其要求和丙方的监理意见进行施工。第十四条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工。甲方为主导的目的在于保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障。甲方为主导有利于确保合同的顺利履行，提高施工质量和效率。```第八章附则第十五条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第十六条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在确保乙方按照约定的质量标准和工期完成施工，同时保障甲方作为房屋所有人的权益得到充分保障。丙方的监理职责有助于规范乙方的施工行为，提高施工质量，并提供客观、公正的监理意见。甲方的主导地位有助于确保乙方按照其要求和丙方的监理意见进行施工，确保合同的顺利履行，提高施工质量和效率。本合同的签订和履行，体现了甲方对施工质量和工期的严格要求，以及对自身权益的充分保护。通过明确各方的责权利，本合同为甲乙双方提供了一个公平、公正、透明的合同环境，有助于促进合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。甲方作为房屋所有人，通过本合同的签订，能够确保房屋修缮及装修工程按照约定的质量标准和工期完成，实现居住环境的改善和财产价值的提升。乙方作为施工单位，承担着按照合同约定进行施工的义务，同时也要承担违约责任，确保施工质量和工期的实现。丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量，并对乙方的违约行为进行监督和整改。本