简单版房屋租赁合同样本参考

【精品文档】简单通用版房屋租赁合同样本推荐参考（整理版）房屋租赁合同第一章总则第一条租赁合同的订立甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。第二章房屋信息第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第五条押金乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章双方权利义务第六条甲方权利义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及其附属设施，但下列情况除外：乙方使用不当造成的；正常磨损造成的；不可抗力造成的。租赁期内，房屋所有权发生变动，甲方应及时通知乙方。第七条乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构及设施。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六章违约责任第八条违约责任一方违反合同的规定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金【金额】元。第七章争议解决第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日【注】：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方履行租赁合同的义务。第二章房屋信息第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第五条押金乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章甲方权益保障第六条甲方权益保障甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。丙方应保证乙方的信用状况，如乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。甲方在租赁期间内，有权要求丙方定期提供乙方的信用报告，以确保甲方的权益不受损害。第七条甲方权利限制甲方不得无正当理由提前解除合同。甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常居住和使用。第六章乙方义务及违约限制第八条乙方义务乙方应按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构及设施。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第九条乙方违约限制乙方逾期支付租金超过【期限】的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第七章第三方担保方的义务及违约责任第十条第三方担保方的义务丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方履行租赁合同的义务。丙方在合同期内，应随时响应甲方的要求，协助甲方保障甲方的权益。第十一条第三方担保方的违约责任丙方未能履行担保义务，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。丙方未按约定提供信用报告，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同的义务。同时，第三方担保方可以协助解决乙方信用风险，降低甲方因乙方违约而产生的损失。第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，维护甲乙双方的合法权益。第十章甲方为主导的目的和意义第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和管理权，通过本合同明确甲方的权利和义务，确保甲方的财产安全和利益最大化。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时通过第三方担保方的介入，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的意义在于确立合同的公平性和合理性，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及第三方担保方的责任和限制，构建一个稳定、可靠的租赁关系，为甲乙双方创造一个和谐、安全的居住环境。【附件一】：房屋附属设施清单【附件二】：乙方信用报告【附件三】：第三方担保方资质证明本合同经甲乙双方及丙方签字（或盖章）后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____