什么是建筑工程施工合同

什么是建筑工程施工合同建筑工程施工合同第一部分：协议书一、工程概况工程名称：XXXX建筑工程工程地点：XX市XX区XX路XX号工程规模及内容：包括主楼、辅楼、停车场等，总建筑面积约为XX平方米结构形式：钢筋混凝土框架结构工程立项、规划批准文件号：XX发改审函【20XX】XX号资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围：施工总承包（包括建筑及安装工程）三、合同工期工程合同工期总日历天数：XX天。拟从20XX年XX月XX日开始施工，至20XX年XX月XX日竣工完成四、质量标准工程质量标准：要求达到国家建设工程质量验收标准（GB50300-20XX）合格以上。五、合同价款合同总价（大写）：人民币玖拾捌佰万元整（￥98000000）项目单价：详见承包人的投标报价第二部分：合同条款一、一般条款合同的签订、履行、变更和解除施工图纸和施工技术规范施工组织设计和施工方案工程质量的检查和验收工程进度和工期的调整工程价款的支付和结算违约责任和安全事故的处理二、特殊条款工程分包的管理和协调材料和设备的采购和供应专利技术和秘密技术的保护地下障碍和文物的处理不可抗力事件的应对和处理工程变更和合同价的调整验收合格后的保修和维护第三部分：附件一、施工图纸和施工技术规范施工图纸一套，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸施工技术规范一份，包括施工工艺、质量标准、安全要求等二、施工组织设计和施工方案施工组织设计一份，包括施工进度计划、施工平面图、施工人员组织等施工方案一份，包括关键工序的施工方法、质量控制措施、安全防护措施等三、投标报价承包人的投标报价一份，包括工程总价、单项工程报价、材料和设备报价等第四部分：合同的签订和生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX有限公司乙方（盖章）：XXXX建筑工程有限公司签订日期：20XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一部分：协议书一、工程概况工程名称：XXXX建筑工程工程地点：XX市XX区XX路XX号工程规模及内容：包括主楼、辅楼、停车场等，总建筑面积约为XX平方米结构形式：钢筋混凝土框架结构工程立项、规划批准文件号：XX发改审函【20XX】XX号资金来源：自筹资金二、工程承包范围承包范围：施工总承包（包括建筑及安装工程）三、合同工期工程合同工期总日历天数：XX天。拟从20XX年XX月XX日开始施工，至20XX年XX月XX日竣工完成四、质量标准工程质量标准：要求达到国家建设工程质量验收标准（GB50300-20XX）合格以上。五、合同价款合同总价（大写）：人民币玖拾捌佰万元整（￥98000000）项目单价：详见承包人的投标报价第二部分：合同条款一、甲方权益主导的条款甲方有权根据工程进度和质量要求，对施工方案进行审查和调整，乙方应无条件配合。甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督和检查，乙方应承担相应的配合义务。甲方有权根据合同约定，对乙方的履约情况进行评价，并对乙方的违约行为进行处理。甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违约金、赔偿金等费用。甲方有权根据合同约定，要求乙方承担工程变更、追加投资等费用。二、乙方违约及限制条款若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×每日违约利率。若乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。若乙方发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应承担全部责任，并支付相应的赔偿金。乙方不得将工程转包、分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第三部分：第三方主体条款一、第三方主体概述第三方主体：XXXX质量检测有限公司二、第三方主体的责权利第三方主体负责对工程的施工质量进行检测和评估，并出具检测报告。第三方主体有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。第三方主体应按照合同约定的时间节点，提交检测报告，并对工程质量问题进行及时反馈。第三方主体应承担检测过程中的费用，并对其准确性承担责任。第四部分：合同的签订和生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX有限公司乙方（盖章）：XXXX建筑工程有限公司第三方主体（盖章）：XXXX质量检测有限公司签订日期：20XX年XX月XX日第五部分：第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保证工程质量的客观性和公正性，确保工程符合国家法规和合同约定。通过第三方的监督和检测，甲方能够更好地行使自己的权益，确保工程的安全、质量和进度。同时，第三方主体的存在对乙方形成有效制约，增强乙方的履约意识和责任感，从而实现甲方权益的最大化。第六部分：甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保工程按照甲方的要求和标准进行施工，保障甲方的投资安全和利益最大化。甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程的质量、进度和安全进行监督和控制，通过合同条款的设定，确保乙方按照合同约定履行义务，实现工程的目标。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的施工行为，提高乙方的质量意识和履约能力，从而实现双方的合作共赢。##第七部分：第三方主体的义务与责任一、第三方主体的检测义务第三方主体应按照合同约定的时间节点和检测标准，对施工过程中的材料、构件、结构等进行检测，并出具检测报告。检测报告应真实、准确、完整，反映工程的实际情况。二、第三方主体的监督义务第三方主体应对乙方的施工过程进行定期监督和检查，确保施工活动符合合同约定的施工方案和技术要求。对于发现的违规行为或质量问题，第三方主体应及时通知甲方和乙方，并提出整改建议。三、第三方主体的保密义务第三方主体应对在检测和监督过程中获取的技术秘密和商业秘密予以保密，不得向任何无关第三方泄露。四、第三方主体的赔偿责任若因第三方主体的原因导致工程质量问题或安全事故，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第八部分：违约责任与争议解决一、违约责任乙方若未能按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×每日违约利率。乙方若未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。乙方不得将工程转包、分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方主体若未能按照合同约定的时间节点和检测标准完成检测，应向甲方支付违约金。二、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九部分：其他条款本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及第三方主体共同签署后方能生效。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX有限公司乙方（盖章）：XXXX建筑工程有限公司第三方主体（盖章）：XXXX质量检测有限公司签订日期：20XX年XX月XX日通过以上合同条款的设