个人购房担保借款合同担保借款合同范本

个人购房担保借款合同担保借款合同经典范本个人购房担保借款合同借款人（甲方）：【甲方姓名】贷款人（乙方）：【乙方名称】担保人（丙方）：【丙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方申请购房贷款事宜，达成如下协议：第一条借款事项1.1借款金额甲方本次购房贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.2借款用途甲方所借款项用于购买【房屋地址】的房产，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3借款期限借款期限为【期限】年，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。1.4还款方式甲方同意按照乙方的要求，通过【还款方式】进行还款，如等额本息、等额本金等方式。第二条担保事项2.1担保方式丙方同意为甲方提供【担保方式】担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。2.2担保范围丙方担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权所产生的诉讼费、评估费、拍卖费等费用。2.3担保期限丙方提供的担保期限自借款发放之日起至还款期限届满之日止。第三条借款及担保的履行3.1借款发放乙方在确认甲方提供的资料真实、完整且符合贷款条件后，同意发放贷款。3.2担保履行丙方在甲方未按约定履行还款义务时，应当按照乙方的要求履行担保责任。3.3合同变更甲、乙、丙三方同意，合同的变更或解除必须经过三方协商一致，并书面确认。第四条违约责任4.1甲方违约甲方未按约定履行还款义务的，应当按照借款合同的约定承担违约责任。4.2乙方违约乙方未按约定履行贷款义务的，应当按照借款合同的约定承担违约责任。4.3丙方违约丙方未按约定履行担保义务的，应当按照担保合同的约定承担违约责任。第五条争议解决甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。6.2合同的保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.3信息的更新甲、乙、丙三方应按照法律规定和合同约定，及时更新相关信息，确保信息的真实、准确、完整。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订合同时，遵循法律法规和双方的实际情况。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（贷款人）：【乙方名称】丙方（担保人）：【丙方姓名】鉴于甲方计划购买【房屋地址】的房产，为确保甲方权益，甲方与乙方及丙方达成如下协议：第一条借款事项1.1借款金额甲方本次购房贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.2借款用途甲方所借款项专用于购买【房屋地址】的房产，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.3借款期限借款期限为【期限】年，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。1.4还款方式甲方同意按照乙方的要求，通过【还款方式】进行还款，如等额本息、等额本金等方式。第二条甲方权益保障2.1丙方担保丙方为甲方提供全程担保，确保甲方在购房过程中及购房后的权益得到保障。2.2丙方责任如乙方未按约定履行贷款义务，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方的合法权益。2.3丙方义务丙方应确保甲方在购房过程中所涉及的各类费用得到妥善解决，包括但不限于购房款、税费等。2.4丙方赔偿如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任，保障甲方的利益。第三条乙方义务及限制3.1贷款发放乙方应在确认甲方提供的资料真实、完整且符合贷款条件后，按时发放贷款。3.2贷款用途监管乙方应对甲方的贷款用途进行监管，确保贷款专款专用，不得挪作他用。3.3贷款利率乙方同意按照约定的贷款利率提供贷款，不得擅自调整。3.4违约金如乙方未按约定履行贷款义务，应向甲方支付违约金，违约金标准按照借款合同的约定执行。第四条甲方权益的保障措施4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、金额发放贷款。4.2甲方有权要求丙方在购房过程中提供必要的协助和支持。4.3甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。4.4甲方在偿还全部贷款本息后，有权要求乙方和丙方解除担保责任。第五条争议解决甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，通过全程担保的方式降低甲方面临的风险。丙方的承诺和义务为甲方提供了额外的安全感，使甲方能够更加放心地完成购房过程。第七条甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为借款人和购房主体，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保甲方在购房过程中的权益得到维护。通过明确乙方的违约责任以及丙方的担保责任，甲方能够更加安心地完成购房交易，实现自己的购房目标。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：【签订日期】第三方主体+甲方权益主导的合同模式，为甲方提供了更加全面和有力的保障，确保甲方在购房过程中的权益得到充分维护。通过明确乙方的义务和丙方的担保责任，甲方能够更加放心地完成购房交易，实现自己的购房目标。##第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条丙方的额外保障措施8.1丙方保证丙方保证其提供的担保是有效的，且在甲方需要时能够及时履行担保责任。8.2丙方监督丙方应监督乙方的贷款发放和监管行为，确保贷款资金专款专用。8.3丙方协调丙方应协调甲方与乙方之间的沟通，处理合同履行过程中的任何问题。8.4丙方补救如乙方未能履行其贷款义务，丙方应采取必要措施，包括但不限于提供额外资金或寻找替代融资渠道，以保障甲方的利益。第九条甲方特殊权益9.1提前还款权甲方有权在合同约定的条件下提前还款，且不收取任何提前还款违约金。9.2利率调整权甲方有权在市场利率变动时，要求乙方调整贷款利率，以保持竞争力的融资成本。9.3权益转让权甲方有权将其在合同中的全部或部分权益转让给第三方，但需通知乙方和丙方，并得到他们的同意。第十条乙方违约后果10.1违约金如乙方未按约定时间、金额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金标准按照借款合同的约定执行。10.2赔偿责任乙方应承担因违约导致的甲方损失，并支付相应的赔偿金。10.3合同解除甲方有权因乙方违约而解除本合同，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本金及全部利息。第十一条丙方的责任限制11.1丙方责任限定丙方的责任限于其提供的担保范围内，对于超出担保范围的责任不承担。11.2丙方赔偿限制丙方对于甲方因乙方违约而产生的损失，仅在其担保范围内承担赔偿责任。第十二条合同的终止和解除12.1合同终止本合同在甲方偿还全部贷款本息后自动终止。12.2合同解除如甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除本合同，但需书面确认。第十三条附加条款13.1合同的修订本合同的任何修订都需三方书面同意，并在合同中明确记录。13.2合同的保密甲、乙、丙三方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3法律的适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，适用合同签订地法律。第十四条甲方权益的最终保障甲方确认，通过本合同的约定，其购房过程中的权益得到了充分的保障。甲方了解并同意，乙方和丙方的义务和责任是为了确保甲方能够顺利购房，并保障甲方的利益不受损失。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方在购房过程中的权益得到了全面的保护和优先考虑。乙方的义务和丙方的担保责任为甲方提供了坚实的后盾，使甲方能够安心完成购房交易，实现自己的购房目标。甲方（签字）：____________乙方（签字