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文档简介
2024停车场委托经营管理合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为停车场所有权人或合法使用权人,拥有停车场的使用权和管理权;乙方具备停车场经营管理的能力和经验,愿意接受甲方的委托,对停车场进行经营管理。双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条委托经营管理范围1.1乙方接受甲方的委托,负责对停车场进行日常经营管理,包括停车场的车位安排、收费、保安、清洁、维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求,确保停车场内的安全和秩序,防止交通事故和治安事件的发生。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为__________年,自双方签订之日起计算。2.2委托期限届满前,双方可协商续签。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用,费用为每车位每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月的经营管理费用。3.3乙方未按约定时间支付经营管理费用的,应按应付金额的__________%支付滞纳金。第四条经营管理要求4.1乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,诚信服务。4.2乙方应严格执行甲方的管理制度和操作规程,确保停车场内的秩序和安全。4.3乙方应定期向甲方报告经营情况,接受甲方的监督和检查。第五条合同的变更和解除5.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。5.2除非双方另有约定,任何一方未履行合同义务的,另一方有权解除合同。5.3合同解除后,乙方应向甲方支付因解除合同给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付经营管理费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供停车场的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(受托方)营业执照复印件
3.停车场所有权或使用权证明文件
4.甲方授权书(如有)
5.乙方管理人员名单和资质证明
6.停车场经营管理方案
7.停车场安全管理制度
8.停车场维护保养计划
9.合同履行过程中产生的相关费用支付凭证
10.合同解除或变更的书面协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付经营管理费用,视为违约。
2.乙方未按约定履行经营管理职责,导致停车场秩序和安全出现问题,视为违约。
3.乙方未按约定时间向甲方报告经营情况,视为违约。
4.甲方未按约定提供停车场,视为违约。
5.甲方未按约定支付经营管理费用,视为违约。
6.双方未按约定履行合同义务,导致合同目的不能实现,视为违约。三、法律名词及解释:
1.委托方:指拥有停车场所有权或合法使用权的人或单位。
2.受托方:指接受委托方委托,负责停车场经营管理的人或单位。
3.经营管理费用:指受托方为进行停车场经营管理所支付的费用。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。
6.合同解除:指合同双方依法终止合同关系的行为。
7.合同变更:指合同双方对原合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方经营管理不善,导致停车场秩序和安全问题。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.问题:乙方未按约定时间支付经营管理费用。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
3.问题:停车场设施设备损坏,影响正常使用。
解决办法:乙方应及时进行维修,确保设施设备正常运行。
4.问题:甲方未按约定提供停车场。
解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。五、所有应用场景:
1.甲方为停车场所有权人或合法使用权人,需要将停车场委托给专业团队进行经营管理。
2.乙方具备停车场经营管理能力和经验,愿意接受甲方的委托,实现停车场的有效管理和盈利。
3.甲方对乙
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