建设工程施工合同管理

建设工程施工合同管理1.定义与术语1.1定义在本合同中，下列术语的含义如下：合同：指本建设工程施工合同，包括合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸等文件。发包人：指合同中约定的建设工程的所有权人或者使用权人。承包人：指合同中约定的承担建设工程施工任务的法人或者其他组织。施工场地：指合同中约定的承包人进行建设工程施工的地点。工程进度款：指按照合同约定的时间和数额，发包人应支付给承包人的工程价款。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.2术语合同的开始履行日期：指合同协议书中约定的双方开始履行合同的日期。合同的结束履行日期：指合同约定的承包人完成施工任务并交付工程的时间。合同价款：指合同中约定的承包人完成施工任务后，发包人应支付给承包人的金额。索赔：指合同一方因对方违约或者由于不可抗力等原因，向对方提出的要求赔偿损失的权利。2.合同的签订与生效2.1签订合同由发包人和承包人协商一致，并以书面形式签订。2.2生效本合同自合同双方签字盖章之日起生效。3.合同的履行3.1承包人义务承包人应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2发包人义务发包人应按照合同约定，向承包人支付工程价款，提供施工条件，并履行合同约定的其他义务。4.合同的变更与解除4.1变更合同的变更应由合同双方协商一致，并以书面形式进行。4.2解除合同的解除应由合同双方协商一致，并按照合同约定办理。5.合同的争议解决合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。6.违约责任违反合同的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任。8.合同的终止合同终止指合同双方按照合同约定完成了各自的义务，合同关系消灭。9.一般规定9.1合同的保管合同双方应妥善保管合同文件，不得泄露合同内容。9.2合同的转让未经合同对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.3合同的解释本合同的解释顺序为：合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸等文件。10.附加条款（此处可根据实际情况添加附加条款，如合同争议解决方式、违约金计算方式等。）11.合同的签署（此处为合同签署部分，可包含合同签署日期、签署地点、签署人等信息。）以上为一份详细的建设工程施工合同管理示例，供您参考。实际合同应根据具体项目情况，详细约定各方的权利义务，并根据法律法规要求进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.定义与术语1.1定义在本合同中，下列术语的含义如下：合同：指本建设工程施工合同，包括合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸等文件。甲方：指合同中约定的建设工程的所有权人或者使用权人，即本合同中的主导方。乙方：指合同中约定的承担建设工程施工任务的法人或者其他组织。第三方：指合同中约定的除甲方和乙方之外的具有合同权利和义务的法人或者其他组织。施工场地：指合同中约定的承包人进行建设工程施工的地点。工程进度款：指按照合同约定的时间和数额，甲方应支付给乙方的工程价款。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.2术语合同的开始履行日期：指合同协议书中约定的双方开始履行合同的日期。合同的结束履行日期：指合同约定的承包人完成施工任务并交付工程的时间。合同价款：指合同中约定的承包人完成施工任务后，甲方应支付给乙方的金额。索赔：指合同一方因对方违约或者由于不可抗力等原因，向对方提出的要求赔偿损失的权利。2.合同的签订与生效2.1签订合同由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。2.2生效本合同自合同三方签字盖章之日起生效。3.甲方的权利与义务3.1甲方的权利甲方有权按照合同约定获得符合质量、安全、进度和投资控制等目标的建设工程。甲方有权要求乙方按照合同约定履行施工义务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务或者产品。甲方在合同约定的范围内，有权对工程施工进行监督、检查和验收。甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程进度款。甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.2甲方的义务甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。甲方应履行合同约定的其他义务。4.乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工条件。乙方在合同约定的范围内，有权对工程施工进行自主管理。4.2乙方的义务乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。乙方应履行合同约定的其他义务。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方提供相应的服务或者产品。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。5.2第三方的义务第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相应的服务或者产品。第三方应履行合同约定的其他义务。6.合同的变更与解除6.1变更合同的变更应由合同三方协商一致，并以书面形式进行。6.2解除合同的解除应由合同三方协商一致，并按照合同约定办理。7.合同的争议解决合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。8.违约责任违反合同的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。9.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担责任。10.合同的终止合同终止指合同三方按照合同约定完成了各自的义务，合同关系消灭。11.一般规定1111.1合同的保管合同三方应妥善保管合同文件，不得泄露合同内容。11.2合同的转让未经合同对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.3合同的解释本合同的解释顺序为：合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸等文件。12.附加条款（此处可根据实际情况添加附加条款，如合同争议解决方式、违约金计算方式等。）13.合同的签署（此处为合同签署部分，可包含合同签署日期、签署地点、签署人等信息。）14.第三方介入的意义和目的第三方介入建设工程施工合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三方作为独立的主体，可以提供专业的设计、咨询、监理等服务，有助于甲方对工程施工的监督和管理，同时也能保证乙方的施工顺利进行。通过第三方的介入，可以提高合同的执行效率，降低合同风险，实现甲方的利益最大化。15.