正式的房屋买卖合同范本

正式的房屋买卖合同范本第一条房屋基本情况1.1出卖人（以下简称甲方）甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方地址：________________联系电话：________________1.2买受人（以下简称乙方）乙方姓名：________________乙方身份证号：________________乙方地址：________________联系电话：________________1.3房屋情况房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________土地使用权证号：________________第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照本合同约定进行房屋交易。2.3剩余房款人民币________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，向甲方支付。2.4乙方支付房款方式为：现金/转账。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及办理相关证件。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________元整。4.2乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________元整。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：________________日期：________________乙方（盖章/签字）：________________日期：________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行修改。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍1.1第三方主体名称：________________1.2第三方主体性质：________________1.3第三方主体代表：________________1.4第三方主体地址：________________1.5第三方主体联系电话：________________第二条甲方权益保障2.1房屋情况确认甲方确认，房屋坐落：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________，房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。2.2价格及支付方式乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照本合同约定进行房屋交易。剩余房款人民币________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，向甲方支付。2.3房屋交付及过户甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.4甲方权利保障甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。甲方有权要求乙方按照本合同约定接收房屋。甲方在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。3.2乙方未按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________元整。3.3乙方在房屋交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元整。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应保证甲方的权益得到充分保障，如因第三方主体原因导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应责任。4.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3第三方主体应对房屋交易过程中的法律法规提供专业指导。第五条合同的履行及终止5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：________________日期：________________乙方（盖章/签字）：________________日期：________________第三方主体（盖章/签字）：________________日期：________________第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款以及多种利益条款。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。在第三方主体的协助下，甲方能够更加放心地进行房屋交易，确保自身权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，实现甲方权益的最大化，确保房屋交易过程的顺利进行。这对于甲方来说，具有重要意义和价值。##第六条甲方特殊权益保障6.1甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，第三方主体应提供必要的协助。6.2甲方在合同约定的期限内未发现房屋存在重大瑕疵，视为甲方对房屋的认可。6.3甲方有权要求第三方主体提供房屋交易相关的法律法规咨询和解释。6.4甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体协调解决。第七条乙方支付及履行保证7.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除合同。7.2乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付，否则甲方有权解除合同。7.3乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为，否则甲方有权解除合同。第八条第三方主体的监管责任8.1第三方主体应对房屋交易的全过程进行监督，确保交易的合法性和公正性。8.2第三方主体应定期向甲方报告房屋交易进展情况，确保甲方及时了解交易动态。8.3第三方主体在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并及时通知甲方。第九条违约责任及赔偿9.1甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币________________元整。9.2乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币________________元整。9.3第三方主体未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币________________元整。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：________________日期：________________乙方（盖章/签字）：________________日期：________________第三方主体（盖章/签字）：________________日期：_____