2024企业租赁经营合同书

2024企业租赁经营合同书合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的资产租赁给乙方使用，乙方承租甲方资产事宜，达成如下协议：一、租赁资产及租赁期限（1）资产名称：____________________数量：____________________（2）资产名称：____________________数量：____________________（3）资产名称：____________________数量：____________________2.租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。租金支付时间为每月____日前。2.乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之一。三、租赁用途及保管责任1.乙方应按甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的结构和性能，不得将资产转让、转租或用于非法用途。2.乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全完整。如因乙方保管不善导致资产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维修及保养2.因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即退还租赁资产，并支付甲方因合同解除所造成的损失。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁资产清单2.乙方企业资质证明3.甲方授权书（如有）4.租赁合同补充协议（如有）5.租赁资产验收报告6.保险单据（如有）7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁资产，导致资产损失或损坏，视为违约。3.乙方未按约定保管租赁资产，导致资产损失或损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定，视为违约。5.甲方未按约定维修保养租赁资产，导致资产损失或损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁资产的期限。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期则加收滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.问题：租赁资产损坏或丢失。解决办法：查明原因，如果是乙方原因则乙方赔偿，双方共同协商维修或替换。3.问题：甲方未按约定提供租赁资产。解决办法：要求甲方在规定时间内提供资产，甲方违约则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.