2024全新土地证抵押借款合同下载

2024全新土地证抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下全新土地证抵押给乙方，乙方向甲方提供借款的事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物2.1甲方将其名下全新土地证（土地使用权证号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。2.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3抵押物权利人：__________。2.4抵押物权利性质：__________。2.5抵押物所在地：__________。第三条借款利率和还款方式3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。3.3还款方式：__________。第四条抵押物权利转移4.1甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让给第三方。4.2甲方在借款期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的权利不受侵害。4.3如抵押物权利发生争议，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。5.3因甲方的原因导致抵押物权利转移受阻的，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同在履行过程中，如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的有效身份证件副本2.乙方（贷款人）的有效身份证件副本3.甲方名下全新土地证（土地使用权证号：__________）的原件及副本4.抵押物评估报告5.借款合同专用章6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入资金，包括但不限于投资、经营等。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的期限、金额和方式偿还借款本息。3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的期限、金额和方式向甲方提供借款。4.甲方未妥善保管抵押物：指甲方未采取合理措施保护抵押物，导致抵押物权利受到侵害。5.甲方未经乙方同意转让抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方书面同意，将抵押物转让给第三方。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款本息履行还款义务而提供给乙方的财产。2.借款用途：指甲方明确约定将借入的资金用于的目的。3.借款期限：指甲方应按约定的时间期限偿还借款本息的期间。4.借款利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比率。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，依法应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证件不齐全：解决办法：要求甲方及时提供完整有效的身份证件。2.抵押物权利转移受阻：解决办法：及时与相关部门沟通，提供相关证明材料，确保抵押物权利顺利转移。3.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：要求甲方立即改正，并按照合同约定使用借款。4.甲方未按约定还款：解决办法：与甲方沟通，制定还款计划，确保按时足额偿还借款本息。5.乙方未按约定提供借款：解决办法：与乙方沟通，要求乙方按时足额提供借款。五、所有应用场景：1.个人或企业为了解决资金短缺问题，向银行或其他金融机构申请抵押贷款。2.房地产开发商在获取土地使用权后，为了解决项目开发资金问题，向银