2024买卖房子合同协议书

2024买卖房子合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，剩余款项在过户手续完成后支付。第三条过户手续3.1甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条交付及支付4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在过户手续完成后____个工作日内支付剩余款项。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.过户费用明细单7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买款项。3.甲方未配合乙方办理过户手续，或提供虚假证明文件。4.乙方未按约定时间支付过户费用。5.任何一方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的合法所有者。2.乙方：购买房屋的一方。3.定金：乙方支付给甲方的购买房屋的保证金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购买款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未配合乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.任何一方违反合同其他条款：解决办法：守约方有权解除合同，并要求