2024住房的借款合同范本

2024住房的借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人/负责人：____________4.联系方式：____________乙方（贷款人）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人/负责人：____________4.联系方式：____________第一条贷款金额1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款用途1.甲方同意将贷款用于购买住房，并确保贷款用途合法合规。第三条贷款期限1.本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。2.还款计划如下：（1）贷款发放之日起____个月内，每月偿还贷款利息，不计入本金；（2）自第____个月起，每月偿还贷款本息，具体金额如下：每月应还本金：____元每月应还利息：____元每月应还总额：____元3.还款方式如下：（1）甲方同意采取____方式还款；（2）甲方应按照约定的时间和金额，将贷款本息支付至乙方指定的账户。第六条担保措施（1）甲方提供____担保；（2）甲方提供____担保；（3）其他担保措施：____。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任（1）催收贷款本息；（2）加收滞纳金；（3）依法行使担保权；（4）向甲方追偿因此造成的一切损失。2.乙方未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的一切损失。第九条争议解决1.本合同的解释和执行，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________甲方签字/盖章：____________乙方签字/盖章：____________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房屋买卖合同4.抵押物权属证明文件5.担保人相关文件6.贷款申请表7.还款计划表8.贷款发放确认书9.担保协议10.贷款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于未按期还款、未足额还款、未按时支付利息等。2.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买住房，或贷款用途不符合合同约定。3.甲方提供的担保不符合约定：包括但不限于担保物价值不足、担保人信用状况恶化等。4.乙方未按约定提供贷款：包括但不限于贷款金额不足、贷款利率不符合合同约定等。5.乙方未按约定发放贷款：包括但不限于延迟发放、发放金额不足等。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并享有借款人还款权利的自然人、法人或其他组织。3.担保：指借款人或其他人为保证贷款本息的偿还而提供的财产或权利。4.抵押物：指借款人或其他人提供作为债务担保的动产或不动产。5.质押物：指借款人或其他人提供作为债务担保的动产或者权利。6.滞纳金：指借款人未按约定时间还款而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方应立即催收，如甲方仍不履行还款义务，乙方有权依法行使担保权。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.问题：甲方提供的担保不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方提供符合约定的担保。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定提供贷款。5.问题：乙方未按约定发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即发放贷款，并承担因延迟发放而产生的利息等损失。五、所有应用场景：1.甲方为购买住房，向乙方申请住房贷款。2.乙方为提