2024产业孵化基地入住协议书

2024产业孵化基地入住协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条孵化基地基本情况1.1甲方系一家具备产业孵化功能的综合性基地，位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2乙方拟入驻甲方产业孵化基地，租赁甲方提供的办公空间，用于开展__________（业务范围）等相关业务。第二条租赁期限及面积2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁甲方孵化基地的办公面积为__________平方米，具体房间号/区域为__________。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按季度支付。3.2乙方应在每季度前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方义务4.1甲方应保证孵化基地的水、电、网络等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。4.2甲方应提供乙方所需的办公设施及服务支持，包括但不限于会议室、洽谈室、商务中心等。4.3甲方应协助乙方办理入驻手续，协调乙方与政府部门、行业协会等外部单位的关系。4.4甲方应对乙方的商业秘密和知识产权予以保护，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁面积和租赁期限使用孵化基地，不得擅自转租、转让或调换房间。5.2乙方应按照甲方提供的收费标准，支付水、电、网络等费用。5.3乙方应遵守甲方制定的孵化基地管理制度，维护孵化基地的正常运营秩序。5.4乙方应确保其业务活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规行为。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元人民币。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。6.3如甲方未按约定提供孵化服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业孵化基地平面图2.办公设施及服务支持清单3.孵化基地管理制度4.租金支付证明文件5.水电网络费用收费标准6.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或调换房间，视为违约。3.乙方未按约定使用孵化基地，视为违约。4.乙方业务活动违反国家法律法规，视为违约。5.甲方未按约定提供孵化服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业孵化基地：指为中小企业提供发展空间、创业指导、资源共享等服务的综合性基地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方孵化基地的约定时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：及时与乙方联系，提醒其支付租金，避免产生滞纳金。2.乙方业务活动违法：及时告知乙方违反协议，要求其纠正违法行为，并根据协议追究违约责任。3.孵化基地基础设施损坏：及时联系甲方，要求其修复损坏设施，确保乙方正常使用。4.甲方未提供孵化服务：收集相关证据，与甲方协商解决，要求其履行协议义务。五、所有应用场景：1.中小企业入驻产业孵