2024供暖合同协议

2024供暖合同协议合同编号：__________甲方（供暖方）：乙方（用户）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市供热管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供暖服务事宜，达成如下协议：第一条供暖范围及方式1.1供暖范围：乙方位于__________（地址）的住宅/办公场所。1.2供暖方式：采用集中供暖方式，供暖时间为每年11月1日至次年3月31日。第二条供暖费用2.1供暖费用计算：供暖费用按建筑面积计算，每平方米供暖费用为人民币__________元。2.2供暖费用支付：乙方应于每年10月31日前将当年供暖费用支付给甲方。第三条供暖质量3.1甲方应确保供暖设施正常运行，保证乙方室内温度达到国家规定的供暖标准，即日平均气温不低于__________℃。3.2甲方应定期对供暖设施进行检修、维护，确保供暖质量。第四条供暖设施的维护与管理4.1甲方负责供暖设施的建设和日常维护管理。4.2乙方应正确使用供暖设施，不得私自拆改、破坏供暖设施。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的__________%。5.2乙方未按约定支付供暖费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（供暖方）：乙方（用户）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.供暖合同协议

2.供暖设施平面图

3.供暖费用计算公式

4.供暖服务质量标准

5.供暖设施维护与管理规定

6.供暖合同履行证明

7.供暖合同变更协议

8.供暖合同解除协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供供暖服务，或未达到约定的供暖质量标准。

2.乙方未按约定时间支付供暖费用。

3.甲方未按约定维护和管理供暖设施，导致供暖质量下降。

4.乙方私自拆改、破坏供暖设施。

5.甲方提前解除合同，且未按约定退还乙方剩余供暖费用。

6.乙方未按约定使用供暖设施，导致设施损坏或安全事故。三、法律名词及解释：

1.供暖方：指提供供暖服务的企业或个体经营者。

2.用户：指购买供暖服务的个人或单位。

3.供暖费用：指用户为使用供暖服务而支付的费用。

4.供暖设施：指用于供暖的设备、管道等基础设施。

5.供暖质量：指供暖设施提供的供暖效果，通常以室内温度为衡量标准。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.供暖设施维修问题：及时联系甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

2.供暖质量不达标：记录室内温度数据，与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改善供暖质量。

3.供暖费用争议：查看供暖费用计算公式，核对甲方提供的费用明细，如有疑问，可要求甲方解释。

4.合同履行证明缺失：要求甲方提供供暖合同履行证明，如有不符，可要求甲方改正。

5.合同变更或解除：双方协商一致后，签订合同变更协议或解除协议。五、所有应用场景：

1.城市居民住宅