理化实验馆租赁协议

理化实验馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有理化实验馆的出租权，乙方愿意租赁甲方理化实验馆进行相关活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。3.2乙方应在甲方指定的区域进行活动，不得随意变动租赁物的结构和设施。3.3乙方使用租赁物期间，应确保安全，如有事故发生，乙方应承担相应责任。第四条维修和保养4.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修和保养。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期满后，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的保险单2.租赁物的评估价值证明3.乙方身份证明文件4.甲方租赁物的所有权证明文件5.租赁合同的续签协议6.租赁物的维修和保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究其违约责任。2.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。如乙方拒绝承担，可向法院提起诉讼。3.乙方提前解除合同：按照合同约定收取违约金，并要求乙方承担其他相关责任。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供，如甲方仍不提供，可追究其违约责任。5.争议解决：友好协商，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租