租赁合同样本市场租赁

租赁合同样本市场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（房产/商铺/市场）出租权，乙方愿意租赁该房产/商铺/市场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（房产/商铺/市场）出租给乙方。1.2乙方租赁该房产/商铺/市场的用途为：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同第二条约定使用租赁物，甲方有权要求解除本合同。7.4合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产/商铺/市场所有权证明文件4.租赁物保险单副本5.乙方经营许可证明文件6.双方签署的合同变更/解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，或未遵守相关法律法规导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方提供租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方应协商确定交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.租金支付争议：查看合同约定的租金支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：查看合同约定的维修责任，按照实际情况承担维修费用。4.保险办理：参照合同约定的保险条款，及时办理保险手续并提交保险单副本。5.合同变更/解除：按照合同约定的变更/解除条件，提前一个月书面通知对方，并签订相关协议。五、所有应用场景：1.房产租赁：适用于各类房产的租赁业务。2.商铺租赁：适用于商业