市中心房屋拆迁补偿安置协议书

市中心房屋拆迁补偿安置协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于市中心区域的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置事项达成如下协议：第一条拆迁房屋及补偿范围房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________1.2甲方应当对乙方进行拆迁补偿，补偿范围包括：（1）房屋价值补偿；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）其他相关补偿。第二条补偿金额及支付方式2.1甲方根据房地产市场评估价格，确定乙方拆迁房屋的价值补偿金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，向乙方支付搬迁费人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，向乙方支付临时安置费人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，向乙方支付其他相关补偿人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.5甲方支付补偿金额的方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。第三条搬迁及安置3.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将拆迁房屋交付给甲方。3.2甲方应为乙方提供临时安置场所，确保乙方在拆迁期间有合适的居住地。3.3乙方应在临时安置期限内，按照甲方提供的安置房屋的使用规定合理使用，并按时支付租金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未能按照约定时间支付补偿金额，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.市中心区域房屋所有权证2.房地产市场评估报告3.搬迁费用明细表4.临时安置费用明细表5.其他相关补偿明细表6.甲方支付凭证7.乙方接收凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付补偿金额，认定为违约行为。2.乙方未能在甲方要求的时间内完成搬迁，认定为违约行为。3.甲方未能为乙方提供临时安置场所，认定为违约行为。4.乙方未能按照甲方提供的安置房屋的使用规定合理使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋所造成的损失给予的补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因搬迁所产生的直接费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致临时安置所发生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间支付补偿金额。解决办法：乙方可以拒绝搬迁，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未能在甲方要求的时间内完成搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商延长搬迁时间，必要时可通过法律途径解决。3.问题：甲方未能为乙方提供临时安置场所。解决办法：甲方应尽快为乙方提供临时安置场所，确保乙方拆迁期间的居住问题。4.问题：乙方未能按照甲方提供的安置房屋的使用规定合理使用。解决办法：甲方应对乙方进行指导和提醒，如乙方持续违反规定，甲方可以采取适当措施维护自身权益。五、所有应用场景：1.市中心区