星巴克加盟租赁合约

星巴克加盟租赁合约合同编号：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（租赁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意加盟星巴克品牌，并租用乙方提供的店面进行经营；乙方愿意将店面租赁给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、店面租赁1.乙方将其位于__________（地址）的店面租赁给甲方使用，店面面积为__________平方米。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金为每月__________元，每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。4.租金支付方式为__________（现金/转账/等）。二、加盟星巴克品牌1.甲方加盟星巴克品牌，应按照星巴克加盟政策支付加盟费用，加盟费用为__________元。2.甲方应遵守星巴克品牌的相关规定，进行店面装修、经营管理和产品销售。3.甲方应在店面明显位置悬挂星巴克品牌标识，并按照星巴克品牌形象进行店面装修。三、权利和义务1.乙方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途。2.乙方应保证店面的基础设施完善，如水电、网络等。3.甲方有权在租赁期内经营星巴克品牌，并享有星巴克品牌的相关权益。4.甲方应按照约定支付租金，并遵守星巴克品牌的相关规定。四、合同的变更和终止1.合同期内，如甲乙双方同意提前终止或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。2.合同期满，如甲方继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元作为违约金。2.如因乙方原因导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方支付__________元作为赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）的营业执照副本复印件2.甲方（加盟方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（租赁方）的营业执照副本复印件4.乙方（租赁方）的法定代表人身份证明复印件5.星巴克加盟政策文件6.星巴克品牌形象标准手册7.店面平面图8.租赁合同补充协议9.店面装修设计方案10.甲方（加盟方）的经营计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金，且未在约定期限内补交租金。2.甲方未遵守星巴克品牌的相关规定，导致星巴克品牌形象受损。3.乙方未保证店面的合法使用权，擅自改变店面用途。4.乙方未保证店面的基础设施完善，如水电、网络等。5.甲方未按照约定开展经营活动，导致店面经营不善。三、法律名词及解释：1.加盟方：指加入星巴克品牌，并租用乙方店面进行经营的当事人。2.租赁方：指提供店面给甲方使用的当事人。3.加盟费用：指甲方加入星巴克品牌所需支付的费用。4.租金：指甲方每月应支付给乙方的店面的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催缴租金，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。2.甲方未遵守星巴克品牌规定：乙方应向甲方指出违规行为，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.乙方擅自改变店面用途：甲方有权要求乙方恢复店面原用途，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。4.乙方未保证店面基础设施完善：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方解决问题，如乙方长时间未能解决，甲方有权解除合同。5.甲方未按照约定开展经营活动：乙方应向甲方指出问题，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为具有经营能力的个人或企业，希望加入星巴克品牌开展经营。2.乙方为拥有合法店面使用权的企业或个人，愿意将店面租赁给甲方使用。3.甲方与