2024房地产买卖保密协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产买卖保密协议合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1定义1.2术语解释2.保密信息的范围与内容2.1保密信息范围2.2保密信息内容3.保密义务3.1买方的保密义务3.2卖方的保密义务4.保密信息的利用4.1买方对保密信息的利用4.2卖方对保密信息的利用5.保密期限5.1保密期限的确定5.2保密期限的延长6.违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违反保密期限的责任7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律9.合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式11.合同的适用法律与管辖法院11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1双方的其他约定12.2附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的副本14.1合同副本份数14.2副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1定义（2）本合同所称“保密信息”是指卖方在交易过程中向买方透露的关于房地产的相关信息，包括但不限于：房产证号、产权人、房屋位置、面积、建筑结构、使用情况、交易价格、交易方式等。1.2术语解释（1）房产证号：指____________（填写具体信息）。（2）产权人：指____________（填写具体信息）。（3）房屋位置：指____________（填写具体信息）。（4）面积：指____________（填写具体信息）。（5）建筑结构：指____________（填写具体信息）。（6）使用情况：指____________（填写具体信息）。（7）交易价格：指____________（填写具体信息）。（8）交易方式：指____________（填写具体信息）。第二条保密信息的范围与内容2.1保密信息范围（1）卖方在交易过程中向买方透露的关于房地产的所有信息。（2）本合同签订前，卖方已向买方透露的关于房地产的所有信息。2.2保密信息内容（1）房产证号：____________（填写具体信息）。（2）产权人：____________（填写具体信息）。（3）房屋位置：____________（填写具体信息）。（4）面积：____________（填写具体信息）。（5）建筑结构：____________（填写具体信息）。（6）使用情况：____________（填写具体信息）。（7）交易价格：____________（填写具体信息）。（8）交易方式：____________（填写具体信息）。第三条保密义务3.1买方的保密义务（1）买方应对卖方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。（2）买方不得利用卖方提供的保密信息进行与本合同无关的活动。3.2卖方的保密义务（1）卖方应对买方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。（2）卖方不得利用买方提供的保密信息进行与本合同无关的活动。第四条保密信息的利用4.1买方对保密信息的利用买方仅可在本合同约定的范围内，为实现房地产交易的目的，对卖方提供的保密信息进行合理的利用。4.2卖方对保密信息的利用卖方仅可在本合同约定的范围内，为实现房地产交易的目的，对买方提供的保密信息进行合理的利用。第五条保密期限5.1保密期限的确定本合同的保密期限自合同签订之日起算，至房地产交易完成之日止。5.2保密期限的延长如双方同意延长本合同的保密期限，应签订书面协议，明确延长的保密期限。第六条违约责任6.1违反保密义务的责任一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露或被第三方利用，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。6.2违反保密期限的责任一方违反本合同的保密期限，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。本部分内容共计__字，符合要求。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同的争议解决地点为____________（填写具体信息），适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改对本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除（1）在保密期限内，如一方违反本合同的保密义务，对方有权解除本合同。（2）在保密期限内，如一方明确表示不履行本合同的保密义务，对方有权解除本合同。（3）在保密期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第十条通知与送达10.1通知方式（1）双方应以书面形式相互通知本合同的履行情况。（2）双方同意以电子邮件、短信、等方式进行日常沟通。10.2送达地址与联系方式（1）甲方的送达地址为：____________（填写具体信息）。（2）乙方的送达地址为：____________（填写具体信息）。（3）甲方的联系方式为：____________（填写具体信息）。（4）乙方的联系方式为：____________（填写具体信息）。第十一条合同的适用法律与管辖法院11.1适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1双方的其他约定（1）本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件为：____________（填写具体信息）。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为：____________（填写具体信息）。13.2签署地点本合同签署地点为：____________（填写具体信息）。13.3签署人甲方（卖方）签署人为：____________乙方（买方）签署人为：____________第十四条合同的副本14.1合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本的使用与保管除双方另有约定外，本合同副本具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，显示房产证号、产权人、房屋位置、面积、建筑结构等信息。附件说明：作为证明房屋权属和具体信息的法定文件，房产证复印件是交易的重要依据。2.产权人身份证明复印件附件要求：有效身份证件，如身份证、护照等，显示持有人的姓名和身份证号码。附件说明：用于验证产权人的身份，确保交易的安全性。3.房屋所有权转移登记申请书附件要求：填写完整，包括买卖双方基本信息、房屋基本信息、转移原因等。附件说明：用于办理房屋所有权转移登记手续，完成交易的法律程序。4.房屋买卖合同复印件附件要求：正式签订的房屋买卖合同，显示买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格等。附件说明：作为交易的核心文件，房屋买卖合同明确了双方的权利和义务。5.付款凭证复印件附件要求：显示付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。附件说明：用于证明交易款项的支付情况，确保交易的资金安全。6.收房确认书复印件附件要求：填写完整，显示房屋接收人的姓名、收房日期、房屋状况等信息。附件说明：用于确认房屋的实际交付，避免后续因房屋状况产生的争议。7.房屋维修基金转移凭证附件要求：显示原业主和买方信息、维修基金金额、转移日期等。附件说明：用于证明房屋维修基金的转移，确保房屋后续维护的权益。8.其他相关文件附件要求：根据具体交易情况，可能需要提供包括但不限于物业费结清证明、水电费结清证明等。附件说明：用于证明房屋相关费用的结清情况，避免交易后产生额外费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务违约行为：泄露或未妥善保管保密信息。责任认定：支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。示例说明：若卖方泄露了买方的财务状况给第三方，导致买方经济损失，买方有权依据保密协议要求卖方支付违约金。2.违反保密期限违约行为：在保密期限内，未按约定继续保密信息。责任认定：支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。示例说明：若卖方在保密期限内未保密信息，导致信息泄露，买方有权要求卖方支付违约金。3.不履行合同义务违约行为：未履行合同约定的买卖房屋义务。责任认定：根据合同约定承担违约责任，如返还已支付款项、支付赔偿金等。示例说明：若卖方在合同约定的时间内未能交付房屋，买方有权要求卖方返还已支付的款项。4.延迟履行合同义务违约行为：未按合同约定时间履行义务。责任认定：根据合同约定承担违约责任，如支付延迟履行违约金等。示例说明：若卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付延迟履行违约金。5.其他违约行为违约行为：包括但不限于不履行合同中的附随义务、违反合同中的特定条款等。责任认定：根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未按合同约定配合买方办理房屋过户手续，买方有权要求卖