2024日常建筑设施维修维护及改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日常建筑设施维修维护及改造合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修维护范围2.2改造项目内容2.3维修维护及改造期限3.维修维护及改造费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.维修维护及改造质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度调整5.3工程验收6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护要求6.3应急预案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：维修维护及改造项目清单12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：质量检验报告12.4附件四：安全生产及环境保护措施13.其他约定13.1不可抗力条款13.2本合同未尽事宜的补充约定13.3合同解释权14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：X建筑有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修维护范围（1）建筑物主体结构；（2）屋面、墙面、地面；（3）门窗、玻璃；（4）给排水系统；（5）电气系统；（6）消防系统；（7）通风系统；（8）电梯；（9）其他附属设施。2.2改造项目内容（1）室内外装修；（2）室内外照明；（3）给排水系统改造；（4）电气系统改造；（5）消防系统改造；（6）通风系统改造；（7）电梯改造；（8）其他附属设施改造。2.3维修维护及改造期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.维修维护及改造费用3.1费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）按工程进度分期支付；（2）支付比例为：完工验收合格后支付总额的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。3.3费用支付时间（1）每月末前支付上个月完成工程量的60%；（2）工程完工验收合格后支付剩余20%；（3）质保期满后退回质保金。4.维修维护及改造质量要求4.1质量标准（1）符合国家及行业相关标准；（2）满足使用功能；（3）达到设计要求。4.2质量检验（1）工程完工后进行内部自检；（2）验收前邀请第三方检测机构进行检测；（3）检测结果符合要求后进行验收。4.3质量责任（1）乙方对维修维护及改造工程的质量承担全部责任；（2）如因乙方责任导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复；（3）修复费用由乙方承担。5.工程进度安排5.1工程进度计划（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成基础维修维护工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成主体结构维修维护工作；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成改造项目施工；（4）2024年10月1日至2024年11月30日：完成工程收尾及验收工作。5.2进度调整（1）因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整；（2）乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。5.3工程验收（1）工程完工后，双方共同进行验收；（2）验收合格后，甲方支付剩余20%工程款；（3）验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任（1）乙方应严格按照国家及地方安全生产法规要求，确保施工安全；（2）乙方应配备必要的安全防护设施及安全管理人员。6.2环境保护要求（1）乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施防止污染；（2）施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同的条款、内容；（2）甲乙双方的技术资料、商业秘密；（3）其他甲乙双方约定需要保密的信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成维修维护及改造工作；（2）乙方维修维护及改造质量不符合约定；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况支付赔偿金。9.3违约赔偿违约金及赔偿金的支付方式与合同费用支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构本合同争议提交至X仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后三十日内提交；（2）仲裁庭应在受理仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3合同解除后果（1）解除合同后，未履行部分的合同终止；（2）双方应按照约定处理已履行部分的合同；（3）因解除合同造成的损失，由违约方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：维修维护及改造项目清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：质量检验报告13.4附件四：安全生产及环境保护措施14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2本合同未尽事宜的补充约定本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）工程监理单位；（2）质量检测机构；（3）工程造价咨询机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律规定执行。15.3第三方责权利划分（1）第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定和委托事项履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，甲乙双方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）第三方介入申请应包括第三方名称、职责、权限等内容。16.2第三方介入批准（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后十日内，以书面形式予以批准或拒绝；（2）经批准的第三方介入，甲乙双方应与第三方签订委托协议。17.第三方介入费用17.1第三方费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，未约定的，按实际发生费用分担。17.2第三方费用支付第三方费用支付方式与合同费用支付方式相同。18.第三方介入期限18.1第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以完成委托事项所需时间为限。18.2第三方介入终止（1）第三方介入期限届满或完成委托事项后，第三方应向甲乙双方提交书面报告；（2）甲乙双方应在收到报告后十日内，以书面形式确认第三方介入终止。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担法律责任；（2）甲方有权对第三方进行监督，并提出合理化建议。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担法律责任；（2）乙方有权对第三方进行监督，并提出合理化建议。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担责任；（2）甲乙双方应共同遵守合同约定，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修维护及改造项目清单详细要求和说明：（1）列明所有维修维护及改造项目的名称、数量、规格、型号等；（2）明确每个项目的维修维护及改造内容；（3）注明每个项目的预算及实际费用。2.附件二：工程进度计划表详细要求和说明：（1）按月或按工程阶段划分，详细列出每个阶段的开始和结束时间；（2）注明每个阶段的工程量及预计完成情况；（3）明确各阶段的质量检验及验收标准。3.附件三：质量检验报告详细要求和说明：（1）由第三方检测机构出具，对维修维护及改造工程的质量进行检测；（2）报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等；（3）检测结果应符合国家及行业相关标准。4.附件四：安全生产及环境保护措施详细要求和说明：（1）详细列出施工过程中可能存在的安全隐患及应对措施；（2）明确施工现场的环保要求及相应措施；（3）规定应急预案及事故处理流程。5.附件五：合同签订及履行过程中的通信记录详细要求和说明：（1）记录甲乙双方在合同签订及履行过程中的通信内容；（2）包括电话录音、邮件往来、会议纪要等；说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成维修维护及改造工作；（2）乙方维修维护及改造质量不符合约定；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定完成工作，每逾期一天，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）乙方维修维护及改造质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或修复，修复费用由乙方承担；（3）甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（4）双方约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例（1）示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成维修维护工作，逾期三天，应支付违约金人民币三万元整（￥30,000.00）；（2）示例二：乙方完成的改造项目质量不符合约定，甲方要求乙方返工，修复费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应承担该费用；（3）示例三：甲方未按合同约定支付工程款，逾期五天，应支付违约金人民币五万元整（￥50,000.00）。全文完。2024日常建筑设施维修维护及改造合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修维护及改造项目概述2.2维修维护及改造项目范围2.3维修维护及改造项目地点3.维修维护及改造内容3.1建筑设施维修维护项目3.1.1门窗维修3.1.2电梯维修3.1.3供水供电维修3.1.4空调系统维修3.2建筑设施改造项目3.2.1外墙改造3.2.2内部装修改造3.2.3设备更新改造4.合同履行期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：维修维护及改造项目清单13.2附件二：工程进度表13.3附件三：质量保证书14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同双方地址甲方地址：________市________区________路________号乙方地址：________市________区________路________号1.3合同双方联系方式甲方联系人：________甲方联系电话：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.合同标的2.1维修维护及改造项目概述本合同标的为甲方位于________市________区________路________号的建筑物及附属设施的维修维护及改造。2.2维修维护及改造项目范围门窗维修，包括更换、加固、清洗等；电梯维修，包括保养、维修、更换零部件等；供水供电维修，包括管道更换、设备维护、电路改造等；空调系统维修，包括设备保养、清洗、故障排除等；外墙改造，包括墙面刷新、防水处理等；内部装修改造，包括地面、墙面、天花板的翻新、装饰等；设备更新改造，包括更换老旧设备、提升设施性能等。2.3维修维护及改造项目地点上述维修维护及改造项目地点为甲方所述建筑物及附属设施所在位置。3.维修维护及改造内容3.1建筑设施维修维护项目门窗维修：每月进行一次检查，发现损坏及时更换；电梯维修：每季度进行一次全面保养，每年进行一次大修；供水供电维修：每月进行一次管道检查，每半年进行一次设备维护；空调系统维修：每季度进行一次清洗保养，每年进行一次全面检修。3.2建筑设施改造项目外墙改造：根据实际情况，每五年进行一次外墙刷新；内部装修改造：根据实际需求，每三年进行一次局部翻新；设备更新改造：根据设备使用年限及性能，每五年进行一次设备更新。4.合同履行期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同履行期限为________年，自合同生效之日起至________年________月________日止。5.合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币________元整。5.2付款方式甲方应按照乙方提供的工程进度表，分阶段支付工程款；付款比例：工程验收合格后，甲方支付工程款的________%；付款时间：每次付款应在验收合格后________个工作日内支付。6.工程进度及验收6.1工程进度安排乙方应在合同签订后________个工作日内提交详细的工程进度计划；甲方应按照工程进度计划配合乙方进行相关工作。6.2验收标准维修维护项目：按照国家相关标准和规范执行；改造项目：按照甲方要求和国家相关标准执行。6.3验收程序乙方完成工程后，应向甲方提交验收报告；甲方应在收到验收报告后________个工作日内组织验收；验收合格后，甲方应在验收合格后________个工作日内支付相应款项。7.质量保证7.1质量标准乙方应按照国家相关标准和规范进行维修维护及改造工作；维修维护项目应达到国家标准，改造项目应符合甲方要求。7.2质量保证期限维修维护项目：自验收合格之日起________个月；改造项目：自验收合格之日起________个月。7.3质量保证措施乙方应确保维修维护及改造项目的质量，如出现质量问题，乙方应承担修复责任；乙方应提供相应的质量保证书，并在质量保证期内负责维护。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院将依法审理并作出判决。9.违约责任9.1违约情形乙方未按照合同约定的时间、质量完成维修维护及改造工作；乙方维修维护及改造过程中出现质量问题，未在规定时间内修复；甲方未按照合同约定支付款项；任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担乙方未按时完成工作或出现质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同；甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同；违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。9.3违约责任赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件合同履行期间，任何一方出现严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，任何一方应提前________天书面通知对方；双方应立即停止合同履行，并采取必要措施防止损失扩大；10.3合同解除后的处理任何一方因合同解除遭受损失，有权要求对方赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。12.3不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：维修维护及改造项目清单13.2附件二：工程进度表13.3附件三：质量保证书14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字盖章甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________甲方盖章：________乙方盖章：________签订地点：________市________区________路________号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲方、乙方外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、监理机构、检测机构等第三方服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为合同总价的________%，超出部分由甲方、乙方按比例承担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。15.3.3第三方监督第三方应对本合同履行的全过程进行监督，确保合同各方履行义务。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方对第三方的授权甲方、乙方授权第三方在合同范围内，代表甲方、乙方与其他相关方进行沟通和协调。16.2第三方与甲乙方之间的划分第三方在履行本合同时，应明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务关系，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.3第三方对甲乙方的责任第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的各项义务。17.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入后的保密条款第三方在履行本合同时，应遵守保密条款，对本合同内容以及履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。17.4第三方介入后的知识产权条款第三方在履行本合同时，应尊重甲方、乙方的知识产权，未经甲方、乙方同意，不得擅自使用或转让。17.5第三方介入后的不可抗力条款第三方在履行本合同时，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方、乙方，并采取一切可能的措施减轻损失。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订相应的变更协议。18.2第三方退出18.3第三方退出后的责任第三方退出后，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应