2024上海建设工程管理服务合同

2024上海建设工程管理服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主或代表，乙方为具备相应资质和能力的专业建设工程管理服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，负责对建设工程项目进行全面管理，包括但不限于项目前期策划、设计管理、招投标管理、施工管理、材料设备采购管理、质量安全管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、沟通协调等工作。1.2乙方应根据甲方提供的工程资料和要求，制定合理的管理方案和进度计划，并严格按照国家相关法律法规、标准和规范进行操作。1.3乙方应确保建设工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现，同时负责协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，全面履行本合同约定的义务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的建设工程管理服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括管理费、咨询费、人员费用、办公费用等。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式4.1甲方支付乙方的服务费用，分为三个阶段：合同签订后支付30%，中期支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的发票。五、保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。5.2乙方应确保其工作人员遵守本保密条款，对违反保密义务的行为承担法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定完成服务任务，甲方有权按照实际情况减少支付服务费用。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，其他未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（受托方）的营业执照副本复印件

4.乙方（受托方）的资质证书复印件

5.建设工程项目的相关资料，包括设计文件、施工图纸等

6.双方签订的补充协议（如有）

7.付款凭证和发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成服务任务，或未达到甲方提出的质量、安全、进度等要求，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息，视为违约。

3.甲方未按照约定支付服务费用，或延迟支付服务费用，视为违约。

4.甲方未按照约定提供工程资料和要求，导致乙方无法正常履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.建设工程项目：指建筑物的设计、施工、监理、验收等全部或部分工作。

2.受托方：指具备相应资质和能力，接受委托方委托，为建设工程项目提供管理服务的单位。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到技术问题：及时与乙方沟通，提供相关技术支持，必要时组织专家研讨会进行解决。

2.遇到进度延误：双方协商确定合理的进度计划，乙方加大人力、物力投入，甲方提供必要的协助和支持。

3.遇到费用问题：严格按照合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用，如有争议，可双方协商解决。

4.遇到合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。

2.适用于需要专业管理服务的