2024二手房买卖预定协议范本

2024二手房买卖预定协议范本合同编号：__________二手房买卖预定协议甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号：__________。1.2乙方购买的房屋为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%；4.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易价格确认书4.定金支付凭证5.房屋过户申请表6.家具、家电清单7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋交付时存在严重质量问题等情况。2.乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款、未按约定时间办理过户手续等情况。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经有人居住并出售的房屋。2.定金：指乙方为表示购买诚意，在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项。3.购房款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋交易总价款。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照约定时间交付房屋。2.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定时间支付购房款。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，双方可共同前往相关部门，加快办理进度。4.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在房屋交付前，确保房屋质量符合约定标准。如存在问题，乙方有权要求甲方进行维修或支付维修费用。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2