2024健身房场地租赁合同模板

2024健身房场地租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________代表人：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________代表人：______________________鉴于甲方拥有位于________________的健身房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房场地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的健身房场地出租给乙方使用，乙方承认并接受该场地。1.2乙方租赁的健身房场地面积为________________平方米，具体位置和范围见附件。1.3乙方租赁场地用于开设健身房，经营范围为________________（具体经营项目详细列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责维修租赁场地及附属设施，确保场地安全、整洁；（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营便利；（4）不得未经乙方同意，将租赁场地转租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）按照约定支付租金，妥善使用和保管场地设施；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供场地或者设施，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.健身房场地租赁合同2.租赁场地地理位置示意图3.租赁场地面积测量报告4.乙方经营范围详细列举5.甲方提供的场地及附属设施清单6.租赁场地现状照片或视频7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方不能正常经营。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。3.乙方未按照约定支付租金，逾期未付或未支付滞纳金。4.甲方未经乙方同意，将租赁场地转租给第三方。5.乙方在租赁期满后未按照甲方要求迁离场地，未将场地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常是租金总额的一定比例。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要额外设施或服务。解决办法：与甲方协商，签订补充协议，明确设施或服务的内容、费用及提供时间。2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付，并签订书面协议。3.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：书面催告甲方履行合同义务，必要时可寻求法律途径追究违约责任。4.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：立即制止并恢复原状，必要时可追究乙方违约责任。5.问题：租赁期满后乙方未迁离场地。解决办法：书面通知