2024冷冻库租赁合同

2024冷冻库租赁合同合同编号：__________冷冻库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷冻库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的冷冻库，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就冷冻库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁冷冻库的基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于__________，冷冻库的总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的冷冻库面积为__________平方米。1.3冷冻库的温度为__________摄氏度，乙方如需调整温度，需提前与甲方协商。1.4乙方租赁的冷冻库内设有__________（列出设备名称），甲方应保证设备的正常运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方应保证冷冻库的安全，确保乙方存放的物品不受损失。4.1.2甲方应负责冷冻库的设备维修和保养，确保设备的正常运行。4.1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的冷冻库。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方应按照约定的租赁面积和使用用途使用冷冻库。4.2.2乙方应妥善保管自己的物品，防止丢失或损坏。4.2.3乙方不得在冷冻库内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷冻库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.冷冻库设施设备清单5.温度监测设备记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证冷冻库安全，导致乙方存放物品损失。2.甲方未能保证设备正常运行，影响乙方经营。3.甲方干涉乙方经营活动或擅自进入乙方租赁冷冻库。4.乙方未按约定使用冷冻库，擅自转租或转让租赁权。5.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付。6.双方因不可抗力导致不能履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷冻库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方冷冻库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的冷冻库使用费。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查阅租金支付凭证，按约定解决。3.逾期支付租金：甲方有权收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。4.擅自转租或转让：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力事件：双方协商解决，必要时可延长租赁期限或减轻责任。五、所有应用场